前面两篇短文说了回国退休的一些不方便的地方。其实退休回去也是有一些好处的。

坐在30多层两年旧的新房阳台，我在思考将来退休后，这房子是否值得保留。老爸在越秀区有个单位的楼房，但没有电梯，老人爬不动，只好搬到河南的电梯房里。这个房子很旧，他们没有装修的能量，只好卖掉。卖掉后的钱放在银行里等于贬值，必须要买新房才能保值，于是就买了这个新房，两年后已经差不多翻了一倍，可见在中国不买房不行。

这个新房还不错，是小区的楼王，位置最好，每层只有三户人家。三户当中，我们这个房是最大的，四房，面积正好比政府超面积税小一点点。楼层结构是人字形，每一端一户人家，互不干扰，非常通风。在越秀的老房子当年周围都没有高层楼房，90年后大批高层楼房出现，老房子立马没了阳光，成了黑洞。

买新房的时候，奇怪的是没有什么人喜欢高层。在美国，层越高，越贵。国人普遍喜欢中层房子。高层的房子光线非常好，没有阻挡，隐私也好，更不用说风景了。四个卧室基本没有光线的问题，靠北的一间比较暗一点，其它三间都非常明亮。比起早期的楼房，设计也更加人性化，洗手间非常大，跟欧美的风格类似，但不能细看。质量问题还算可以，没有©水的现象。亲戚在天河的房子从买来就开始©水，现在还出现发霉现象，洗手间也非常小。

楼高的好处是能看到不少地方。白天晚上在阳台上能看到附近的江景，小蛮腰，白云山，等等著名地标。晚上能看到广州城的灯光。房间里能看到远处的高铁。门窗的质量比起美国是差了不少，不过如果保留的话是值得全部换过。这次去挪威旅游，他们的门窗高质量给我留下了深刻印象，感觉是非常保暖。广州的灰尘比较大，两年的时间，门窗都是灰尘，黑乎乎的，不知物管是否清洁大楼的计划。

小区的治安非常好。出入都需要门卡。绿化也非常不错。地面非常干净。亲戚住的新区到处都是下水道的味道，而这个小区却闻不到，大概是设计上不一样。 此外，地面还非常干净，没有看到狗屎，亲戚那里满地都是，没人打扫。

由于人民币很难换成美元出境，保留这个房子也许是有必要的。广州的秋天还是不错的，气温不低，也不热，适合老年人居住。如果身体没问题的话，回去住个秋天还是没有什么问题的。目前的物业管理费还不高，而且没有房产税，保养一个房子的价格并不太高，跟美国大不一样。

也考虑过买海景房。目前除了三亚珠海深圳以外，广东沿海的海景房普遍价格不高。不少国人对海景房有一种恐惧感，认为会得风湿，腐蚀比较大。很多海景房的交通还是不大方便，如果能自由租车，也许会考虑，不过要买还是趁早才行。这些海景房离广州都不远，如果按照美国的距离来看。将来退休后，在海边每天晒晒太阳也很不错，还有这些海景房的价格远比美国的低。不利的是，广东沿海每年有不少台风袭击。去年夏天回去时，有一个台风就经过小区，晚上能听到风声，还能感到楼层在轻微地晃动。国内的居民楼都是钢筋水泥结构，最多玻璃受到损伤而已，其它不会有太多损失。总之，离开喧哗的广州住在海边也许也是一种选择。