众所周知，房地产与“地段”息息相关，根据房地产网站The Real Deal报道，去年，纽约市哪些地点是最昂贵房地产的所在地呢？

根据对1月1日至12月14日期间已完成交易的分析，诺丽塔（Nolita）跃居2022年该市最高的平均房地产售价，取代了时报广场北区（Times Square North）——亿万富翁街区两座最昂贵的塔楼所在地。

作为小意大利（Little Italy）北部的飞地，诺丽塔去年的平均售价为601万美元，足以高居榜首。值得注意的是，去年该社区只有28套房屋以100万美元以上的价格售出，因此这一平均水平可能受到异常交易的影响，例如美国歌手约翰·传奇（John Legend）和超模克莉茜·泰根（Chrissy Teigen）在6月份以近1700万美元的价格出售了他们位于布鲁姆街374号顶层的两套相邻的顶层公寓。

时报广场北区在2021年排名第一，去年排名第二，123笔交易的平均售价为544万美元。该社区创造了该市今年最昂贵的销售额——阿里巴巴联合创始人之一蔡崇信以1.88亿美元从Och-Ziff Capital创始人丹尼尔·奥奇手中购买了位于沃纳多中央公园南220号的一套四居室公寓。

名人天堂翠贝卡(Tribeca)在去年有199笔交易，以473万美元的平均价格排名第三。

哈德逊城市广场（Hudson Yards）以471万美元的平均价格紧随其后位居第四。

诺豪（Noho）以420万美元位居前五。

在曼哈顿以外，布碌仑科布尔山（Cobble Hill）去年有120笔交易，以257万美元的平均价格领先外围行政区，其次是卡洛尔花园（Carroll Gardens），151笔交易的平均价格接近230万美元。

海滨飞地玛尔巴（Malba）以153万美元的价格领先皇后区，虽然只有26笔交易，但大部分是单户住宅。

皇后区的新开发社区亨特点（Hunters Point）以314笔交易、平均价格接近114万美元位居该区第二。

灯塔山（Lighthouse Hill）和托特山地区（Todt Hill）是史坦顿岛最昂贵的街区，平均价格为113万美元，莫里斯高地（Morris Heights）以893,000美元的平均价格在布朗士区排名第一。