「我的朋友裡面，（房地產稅）五年內翻番的不止一個。」紐約市「華人小房東」創始會長何德鄰說。

家住曼哈頓140街一棟合作公寓的張先生說，在過去的五年中，管理費漲了三次。「基本上兩年一次，每次50元。從剛開始的550元漲到現在的675美元。」

在1981年的稅改中，為鼓勵居民居住三層以下的房屋（通常是三家庭或辦公室），規定這類建築的地產稅率增速有上限，與估算的房屋市場價有關。這類屬於「一類」建築。而「二類」（包括合作公寓、共有公寓）、「三類」（包括企業用房）和「四類」（包括所有的商用房）沒有地產稅增加率的上限。

彭博社的一份報告說，稅務報表顯示，在史坦頓島，一套九百平方呎的合作公寓要繳的地產稅約4500美元，而一套二千平方呎的聯排別墅的稅只有4000美元。

《紐約郵報》說，以史坦頓島的一棟價值696萬的中低收入合作公寓、布碌崙公園坡（Park Slope）的一棟價值517萬的聯排別墅（brownstone）為例，史坦頓島的合作公寓的地產稅每年可能高達三十二萬多美元，而布碌崙公園坡或日落公園（Sunset Park）的聯排別墅只需繳5萬美元；合作公寓的稅率是約4.5%，而聯排別墅的稅率是2%。

在日落公園生活、經歷了幾代人的弗蘭寇（Erik Frankel），因為自己居住的二層樓面積比一層的商鋪小而被認定為商用房。因此地產稅的增加速度沒有上限。「我以為他們是想把家庭擁有的小商家留在布碌崙，但顯然他們不想。」

「我愛我的社區，我們在這一百三十多年了。我們想留在這兒，但我們的稅負太重。我不想搬家，但如果他們不停漲我們的稅，我們就沒有別的選擇。」弗蘭寇說。

何德鄰說，這個稅收政策還加劇紐約市地皮的緊張程度，地價、房價高企。