一份新报告发现，与往年相比，2021年的建筑业尤为蓬勃发展。

根据amny报道，纽约房地产委员会(REBNY)最近发布了其最新的季度建设报告，该报告审查了2021年第四季度提交给纽约市建筑部门的新建筑工作申请文件。根据其调查结果，2021年第四季度的新建筑申请有665宗，比上一季度增长37%，同比增长22%。

这一增长是自2016年第二季度以来单季度新建筑申请数量最多的一次，甚至超过了自2008年第一季度以来503宗申请的历史平均水平。

“在纽约市全面经济复苏的关键时刻，大规模建设的季度显著增长意味着良好的就业机会和急需的住房，”REBNY总裁James Whelan说。“但我们不能把注意力移开——我们在满足我们城市的长期需求方面还有很长的路要走。市和州领导人必须继续专注于推动强劲的复苏，并与私营部门合作，在未来几个月和几年内继续在新建筑活动、创造就业机会和住房生产方面取得进展。”

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2021年第四季度的建筑申请总量达1,914宗，自2020年以来增长了10.5%。2021年的数字与2019年COVID-19大流行之前的数字相当。

2021年第四季度拟建建筑面积总计3165万平方英尺，比上一季度增长290%，同比增长近180%，是自2014年第三季度（1158万平方英尺）以来单季度拟建建筑面积最大的。这一增长是由于大型建设项目数量增加——2021年第四季度有26宗新申请的。整个2021年的总建筑面积约为5400万平方英尺。

报告发现，2021年第四季度有24,834份新的多户住宅单元的申请，比上一季度增长300%以上，同比增长240%。这标志着自2008年第一季度以来的多户住宅申请数量最多，与2014年第三季度的先前高点相比增加了50%。全年提交申请的多户住宅单元总数为42,207套，与2020年相比增加了54%。

该报告建议，需要在纽约市长期住房需求的背景下看待这些激增。根据REBNY委托的最近AKRF报告，到2030年，纽约市需要生产560,000套新房，才能跟上预计的人口和就业增长。该报告还发现，纽约市目前的开发渠道仅涵盖大约14%的整体住房需求。

“自大流行开始以来，纽约的建筑和房地产行业一直保持弹性，而这份报告只是这种卓越弹性的最新迹象，”大纽约州建筑和建筑行业委员会主席Gary LaBarbera说。“虽然这对纽约来说无疑是个好消息，但我们必须继续专注于确保这种积极进展继续下去，并且通过建筑业创造更多中产阶级职业仍然是该市经济复苏的核心。”