疫情暴发前的世界里，摩天大楼和办公园区熙熙攘攘，人来人往。然而，这种景象短时间内可能不会重现了。

CNN8月25日报道，健康危机使数百万美国人放弃办公室，转而在家工作。现在，有迹象表明，这可能不是短期现象，即使新冠疫苗问世，也会有更多人倾向于永久性的远程办公模式。

国际会计师事务所毕马威（KPMG）周二（25日）发布的一项调查显示，有超过2/3（68%）的大公司CEO计划缩减办公室规模。

疫情大流行证明，员工无需在小隔间工作才可获得成功。这反过来引发了人们对办公空间高昂成本的质疑，尤其是在纽约和旧金山等寸土寸金的城市。

毕马威首席执行官保罗·诺普（Paul Knopp）表示：“我们已经证明，在虚拟的工作环境中，员工可以非常高效地工作。”

这项调查的主要对象为年收入超过10亿美元的公司。该调查表明，即使新冠疫苗很快获批，这些公司也不会停止向更灵活的虚拟工作模式转变。许多美国公司也正在加速其在数字化转型方面的投资。

近3/4受访的企业首席执行官表示，他们计划在运营数字化和创建下一代运营模型上投入更多。2/3的人则计划在创建新的劳动力模型上投入更多资金，以在人力外增加自动化和人工智能的使用。

诺普表示：“这是一个长期趋势。它将持续下去。”他说，从人力资源、销售到客服等一切领域都在数字化。“各公司正专注于减少其实体资产的痕迹。”

3月2日，推特公司宣布，敦促其全球大约5000名员工在家办公，以减少传播新型冠状病毒的风险。图为行人经过推特公司位于旧金山的总部。（图片来源：中新社资料图）

更深广的人才库，更便宜的不动产成本

员工对在家办公有不同的感受。有些人因避免了长时间通勤、摆脱了拘束的正装而感到自由；也有人则需要在工作和照顾孩子及年迈父母之间寻求平衡。

但是，对于公司而言，采用远程工作模式可以节省资金并扩展人才库。

几十年来，大型公司在主要城市花费大量资金购买办公楼。通过缩小办公室面积，这些不动产投入可能会随之下降，在某些情况下甚至会急剧下降。

同时，公司不再需要专门雇用居住在办公室所在城市或愿意迁其该城市工作的员工。

参与毕马威调研的企业首席执行官中，有72%的人表示，远程工作扩大了他们潜在的人才库。

诺普说：“员工的居住地不再像以前那样重要。”

在某些情况下，这可以使公司招揽人才的成本下降。例如，相比于居住在旧金山、伦敦或其他生活成本较高城市的计算机工程师，一位居住在内布拉斯加州奥马哈市或印第安纳州韦恩堡的计算机工程师期望的薪资可能不会过高。

此外，疫情还迫使公司重新考虑其雇用方式。

诺普说：“与我交谈的首席执行官们现在可以完全在线上进行面试、入职流程，他们从未与新员工线下见面。”

写字楼业主被压垮

毕马威的调查结果为商业地产公司敲响了警钟。这些公司在主要城市拥有一流的办公楼、餐馆和其他适合上班族的小企业地产权。

他们原本寄望于今秋或在人们普遍接种疫苗后空荡荡的办公楼重新充满活力，然而，这一希望可能会破灭。

现下，许多投资者已经避开了商业房地产公司的投资项目。

甚至是标志性建筑帝国大厦的所有者帝国房产信托公司（Empire State Realty Trust）今年业务量也缩水了55%。

然而，一些房地产高管相信，疫情不会对办公楼造成毁灭性打击。他们指出，远程工作无法替代工作场所提供的亲密协作关系。

布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）首席执行官布鲁斯·弗拉特（Bruce Flatt）上月对路透社表示：“认为企业不会重返办公室模式的想法太可笑了。任何说自己不打算去办公室工作的人不懂公司文化建立的基础，他们想法很幼稚。”