再说卖房之事，国外卖房子有两种卖法，一种是开出底价设个期限投票报价，到最后价高者得，另一种一个价谁先谁买。

91年我看见一套破房(真的破房)，是地面和地下共两层，合共连厨房厕所七八个房，由于地处潮湿地面两条主力大木方断了，地面露出一个大洞，大木方还带有水迹，洞下方还有滴水声言，除此之外其它方面还好好的，买了后只要把断了的大木方换了就一点没问题，位置地点好走路到大学几分钟，买来出租学生最适合，开底价18000镑两星期后开票，我看中它的地理位置，想志在必得投高4000镑至22000镑，两星期后律师來信说投票失败，说被装修佬买走了，买这些破房子不是装修佬对手，装修佬买来装修好再卖赚大钱。

那段时期受到印巴人影响，到处看房想买房出租，印巴人很勤劳，什么行业都有他们踪影，不像我们早期华侨，在英国早期华人除了比较有钱的开中国超市(杂货铺)外，做餐馆外卖店占多数，打工的不是餐馆就是外卖店，很少有做其它行业的，印巴人开间小铺子，实些糖果饼干朱古力，报纸能赚几分钱，早期大部分华人不愿干嫌赚钱少，别小看印巴人这种小铺子，一家老小家庭式生意赚钱无人知，印巴人投资买破房也是一绝，他见到看破房出卖就向银行借钱分期付款买下来，他们买到破房子不会去装修，现买现租能可租便宜点，收到租够还供款就成，租客同他还供借款，租印巴人房子一般房子都比较差，几年后还清供款房子又是一产业，印巴人表面穷其实很多都有几套房子。

我想学印巴人买破房出租，到处找破房，有一次看见一座小楼四层高，(一排楼房其中最边一栋)，全栋一共12个房间，做小旅馆最适合(附近一排都是小旅馆)，卖价87000镑，那时我认识一位中国银行经理，银行也派人验过房，银行答应借钱给我，当时我识认重庆教授和一位渣打银行送来读MBA的留学生，为了保险点带他们去看房子，也希望听下他们意见，他们看后都不同意我买，说房子大破买了起码要七八万镑装修费，其实连装修费银行也答应了，听到他们意见后心大心小拖了两个星期，再去问时己被印巴人买了，后来印巴人也是用來做小旅馆，两三年后楼价起飞，时值四十多万镑，后悔死了，我能看中别人也一样能看中，做事不能三心两意，三心意失败多过成功。

另一次买房子和洋人银行经理吵了一架，我看中一套房子一个价三万八千镑，谁快谁先买，为什么会开这种价，因为这个房子是一对洋人老夫妇，他们要搬到另一地方，几个月前托卖房公司卖四万镑底价，卖了几个月还没卖出去，老夫妇不想再等降价三万八而且是谁先谁买，我看到后即刻找银行经理将情况告诉他，房子是谁先谁买不能等，银行经理说没问题叫我快点找律师办手续。

我找到律师一切手续办好，买方要钱银行经理才说银行手续还没办好，等手续办好才能拿到钱，买方要是拿不到钱那是我违约，我就要赔偿损失，当初经理说随时可以拿钱还叫我快点办，买卖合同办好后又说手续没搞好，所以我和经理吵了一架，我说要告到总行，经理听我说要告到总行他才说可以即时拿钱，我知道银行借贷条例，是中国银行经理告诉我的，每间银行经理都有个权限，权限之内不需要经过总行批准，只要能滿足银行条件经理在权限之内随时可以借出，手续以后补办，中国银行经理权限三万镑，本地银行经理权限五万镑，我借三万八是在经理权限之内不需要报上总行，同时也是他叫我要快怕被别人买走，所以有理要力争谁都不要怕