您終於要買房子了,而且您知道要遵循傳統,找個可信任的房地產專業經紀,但奇怪的是,周遭朋友人人都對曾合作過的經紀人員不滿意。也許,從一開始就與特定經紀合作的傳統模式對您來說並不適合。

所幸有替代方案可採用。以下幾家經紀公司顛覆了傳統的經紀模式,改變了房地產經紀與消費者之間的傳統關係,不妨參考。

Redfin公司全然創新

這是一家全國性的房地產商,雇用經紀人員並支付一份薪水,因而降低收費;傳統上,經紀公司旗下的經紀是獨立合約人員,合約人員將收入的一部份支付給經紀公司。傳統模式的佣金大約是6%,在買方和賣方的經紀人之間進行分配,通過Redfin,總佣金降至4.5%,而且,透過Redfin經紀而成交的買家平均可從佣金裡分得2000元退費。

Redfin成功的部份原因是,善用科技提供客戶必要的協助,除了搜索適合的房地產,還協助設定預算、分析提您房屋的市場價值、在議價和交屋過程一路陪伴。

Trelora公司收養旗下的合約經紀人員

在丹佛地區,Trelora一開始是傳統經紀公司,但幾年下來,已將旗下的合約經紀人員收養而成為雇用的經紀人員,而且讓這些經紀人員專注地發揮所長,諸如行銷、交易過程的協調和展示房屋的能力等等;該公司執行長杭特指出,最終目標是提供以客戶為中心的服務,不僅讓消費者有更多自主權、而且收費降低了,讓員工專注於自己的專業,Trelora仍可保持團隊成員之間的合作,對顧客有直接的幫助。

Triplemint公司關心顧客

這是一家位於紐約的房地產經紀公司,保持內部溝通與合作是該公司的關鍵作風。當有任何潛在顧客與經紀公司接觸時,首先對話的並不是經紀人員,而且會員經驗團隊的人,這個團隊的成具會先了解顧客想要和需要的是什麼,而後再安排最適合的經紀人員。此外,Triplemint也跟其他房地產經紀商一樣,使用市場數據來預測誰最有可能賣房子,讓買家在真正步入市場之前就能有機會先了解房地產,同樣的,也可幫助賣家提早找到潛在買家。