另一方面,房主们在新的政策下也不愿意卖房了,这会是本来就紧张的纽约房产市场库存更加有限。
“Realtor在线”的高级经济师克什纳(Joe Kirchner)对《纽约邮报》(New York Post)说:“房贷利息抵扣的变化会对价格和销售都有抑制作用。”
《彭博社》(Bloomberg)援引另一家分析公司穆迪(Moody)估计,曼哈顿的房价可能要下降9.5%。
其次,从买方来说,犹豫的原因还有一个,就是地产税的抵扣也受限制了。新政策规定,纽约人可从个人所得税中抵扣的房产税,最多是一万美元,多出的部分就得房主出钱实交了,这会让买房的人更加考虑买房地点的地税水平了。“Realtor在线”对2,300个想买房的人调查得出结果,多达一半的人在新政策出台之际正在动摇他们买房的决心。