作为全球置业人士的重点关注城市，纽约曼哈顿地产拥有天时地利人和的各种优势，不断吸引着来自全球的买家，以下是目前在曼哈顿购买住宅房地产的几个重要理由：
1. 部分市场价格回调：许多中高端公寓价格仍低于2016–2019年的高点，尤其是$150万以上的单位，目前议价空间大。
2. 房源选择丰富：当前市场库存较高，尤其在中城、金融区和上东区等地，买家有更多选择。
3. 利率虽高但有策略：虽然房贷利率在6.5–7%左右，但银行提供利率买断、可调利率贷款（ARM）和卖方补贴等优惠措施。
4. 租金高涨：曼哈顿租金仍接近历史高点，对打算长期持有或出租的买家而言，租金回报可观。
5. 海外买家回归：随着国际旅行恢复，海外买家（特别是来自中国、新加坡和加拿大）重新关注纽约房地产，未来竞争或将加剧。
