華人與來自亞洲各國移民有增無減的在皇后區法拉盛與東北皇后區落腳，投入資金開發商業，交通便利，在市場需求強勁因素下，法拉盛中心區和附近地區的房地產市場，無論成交數量與價格均持續飆升，在紐約市2018年第一季度地產市場，成為最昂貴的50個街區之一。

網絡地產Street Easy的趨勢和數據報告中，法拉盛被標記為該網站2018年皇后區地產第一大賣方市場。
東北皇后區房地產市場主流或華人市場的多家房地產公司專業分析員，幾乎一致對東北皇后區，尤其法拉盛中心區與附近街區的商業和房屋市場未來發展持樂觀態度，其中法拉盛新建豪華公寓，一家庭、兩家庭的住宅房地產價格將繼續有攀升空間。

中美貿戰對地產前景不悲觀

地產業者指出，學區內公立學成績優良，交通四通八達，商業多元化，社區治安良好等優勢，以及可供發展的土地不多，市場出售的房屋庫存有限等市場供求因素推動了法拉盛、貝賽(Bayside) 、奧克蘭花園(Oakland Gardes) 、道格拉斯(Douglaston)、小頸(Little Neck)、新鮮草原(Fresh Meadows)等東北皇后區的地產市場歷久不衰，特別是法拉盛己成為新移民和投資者瞄準的目標。
華人地產業者從近一年來法拉盛商業區範圍的房屋交易數字指出，雖然中美爆發貿易戰，中國匯款來美國的限制難度加大，大陸有巨額現金也無法匯進美國投進房地產市場，再加上聯儲局加息步伐不停，對房地產市場大幅上漲都是不利因素，地產業者承 認，過去半年法拉盛等東北皇后區的房地產交易，都是中美貿易爆發前的數據，這場貿易戰對房地產市場造成的殺傷力有多深，可能出現在2018年下半年的市場，但對華人社區熟識的地產業者，都以不會太悲觀形容對未來東北皇后區市場的看法。
根據最近成交的兩宗法拉盛中心區範圍房屋數字顯示，富林克林大道一間建於1915年，佔地面積5400平方呎的獨立一家庭可建兩庭的房屋，開價105萬，不到一天之內有逾10位華裔競價，最後成交為全現金交易的130萬，有買家出價140萬元，但要向銀行貸款，業主選擇了低10萬元的現金買家。
另一家法拉盛連楝兩家庭房屋，開價138萬，公開展售預約人數太多，華裔買家競價更熱烈，業主最後選擇了全現金153萬元的華裔。

華裔買家現金競投房屋不手軟

資深地產市場業者梁先生指出，法拉盛房地產有升不跌的關鍵因素是有巨大的投資潛力，移民人口是最大支撐點，商業繁榮，購物商場如雨後春筍，交通便利等有利條件，投資者看好前景，購買房屋時出價積極。
梁先生說，「不要忘記華人移民在銀行裡存放的大量現金，當他們看準市場有賺錢前途時，就毫不手軟的出手，法拉盛的這兩宗房屋交易的實例，反映了華裔買家的實力，他們收購過百年的老房子後把它拆卸重建為兩家庭，出售或出租，都是有利的投資，再加上法拉盛的土地規劃(Zoning)較其他社區寬鬆，都是法拉盛地產市場節節高升的推手。」