“美国华人生活网”独家报道：

      近日在法拉盛闹市中心，罗斯福路的一处房屋门前，被人写上醒目大字，“法院处理中，不能出租，勿上当”，突兀奇特， 引得行人纷纷驻足观看。

     这又是一起房客和房东对簿公堂的纠纷。这类诉讼已经成为目前租住市场上最为常见的官司。

     目前在华裔社区普遍存在的房东房客纠纷一共有四种。一种是房客拒付房租，二种是房东不满房客的部分行为，比如养宠物、制造噪音、擅自分租等，三种是房东拒维修，四种则是低于5千元以下的其它纠纷。而这些纠纷往往也是造成房东赶房客走，房客赖着不走的原因。但是根据纽约州相关法律规定，无论房东房客是否签订租约，只要房客入住超过30天，房东想要房客搬离必须以法律书面形式向房客下达通知。 

      因此“美国华人生活网” 提醒大家，出租房屋，或者租房居住，一定小心从事，多加考虑，不要忽视细节，以免日后惹上麻烦。