「他根本沒有付房錢，他是跟女朋友進來了，然後把女朋友趕走了，他留下來，攆不走了！他根本不是我的房客！我都不認識他！」這位容女士一說起這個租霸氣就不打一處來，「損失了錢不說，他還整天騷擾你，故意說這裡壞了那裡壞了，想訛錢，我給了錢他還不走，還要報警！還要趕走其他人，他來租給別人收錢——但這都是合法的！」

容女士是3月27日在紐約州長辦公室門前抗議時對大紀元說這番話的。說起自己的不公經歷時她氣得直罵人。

租霸要當二房東賺錢

「紐約州的法律在製造租霸！這是合法的，合法的！他可以免費住，你說他們違法都是錯的！」她喊道，還舉例說法律不起訴商店小偷的事情，「這個法律在創造罪案，沒有這個法律，就沒有這些罪案！」

根據紐約州法律，任何人在一個房子裡住上30天就具有「房客」的權利了。如果房客不繳租，房主要驅趕他／她的話，就要走法庭程序。到這個時候，房客可以免費享受免費律師，而房東則要花錢自己請律師；而且法庭的辦事效率很慢，房客律師只要找到一個小©洞就可以延期開庭，這樣房客又可以免費住在房子裡，有的房客甚至和律師達成交易，給律師錢往後延期。

租霸和律師勾結拖延法庭以便免費住

另一個房東瑞塔就認識一個律師，對方經常幫房客打官司。這個律師告訴她，房客對他說：「你幫我拖一個月，我給你500塊。」結果這個律師就從房東那裡找了一個很小的©洞，就把這個案子給取消了。這樣房東又得重新來，這就是一年多的時間了。後來該律師實在是良心過不去，就對他的客戶說，「你和解吧，我真的沒辦法打這個官司了。」

瑞塔在兩套房子上已經損失了四萬美元。有一個房客是販毒的，她去看過，房客也不怕她去。「每天很多人來買毒品，門永遠都關不上，都成了商店了」。

瑞塔說，「租霸」現象是在疫情後猛增的，主要原因是政府的政策讓租客們互相學習，「很多人嚐到這個甜頭了，我的一個房客原來是答應走的，但是在法庭上聽別人說，還可以再住半年，就不走了。」

瑞塔同意房東們的說法，即「紐約州法律教唆房客當租霸」，「是這樣的，因為政府給他們免費的律師，保護她們的權利。」

而且租霸中部分國家和民族，什麼背景的都有，也包括大量的中國房客。瑞塔說，「我經常在法庭上旁聽，也有很多中國租霸，我知道有一個中國租客欠房東47萬！」

每月付房貸4000美元還要養租霸

另一位華人房東林小姐大罵租霸「垃圾」。

林小姐的房客是個南美女人，在她的房子住了3年了，一直不走，他每月135美元，21個月沒交房租。

「水電費什麼都是我的，我們還要供房子，房貸每月4,000塊，她憑什麼不交房租？！」她質問，「這個法律太垃圾！我們買的房子憑什麼要給她免費住？！」

華人房東們一致要求要州府修改法律，否則他們要考慮拒交地稅。最近房東們正在考慮再一次舉行抗議活動。