上个月，长岛地区（Long Island）房地产市场继续大流行后的低迷，房价回落，销量暴跌。

根据长岛商业新闻LIBN报道，OneKey的初步数据显示，11月长岛签约售出房屋1,843套，比上月的2,110套下降12.6%，比2021年11月签约售出的2,812套下降34.4%。

今年11月长岛的房屋销售数量是过去八年来最低的11月数字。

自去年下半年大流行性购买狂潮开始消退以来，长岛的房屋销售量同比下降。今年前11个月，纳苏县和萨福克县有26,628套签约售出房屋，比2021年前11个月的33,651套下降近20.9%。

房价一直在下跌。纳苏县上月房屋成交价中位数为670,000美元，较9月份的695,000美元下跌25,000美元，是自4月份录得668,000美元中位数以来的最低中位价。

在萨福克，11月房屋成交价中位数为545,000美元，较9月和10月下跌5,000美元，为4月540,000美元以来的最低中位价。

尽管如此，长岛的房价仍高于一年前。纳苏11月的房屋成交中位价比2021年11月记录的655,000美元中位价高出近2.3%。萨福克11月的房屋成交中位价比2021年11月记录的520,000美元中位价高出4.8%。

虽然30年期固定贷款的抵押贷款利率目前平均约为6.6%，是一年前的两倍多，但它们对价格的影响并未达到预期，因为库存仍处于历史低位。截至周二（12月6日），OneKey MLS显示，有6,100套房源挂牌（纳苏2,811套，萨福克3,289套），比10月底挂牌出售的6,612套下降7.7%。