曼哈顿中城最高租金现已达到每平方英尺185元，飙升的房价使得这里成为继加州门洛公园(Menlo Park)沙丘路(Sand Hill Road)之后租金第二高的地区。

　　第五大道办公室平均租金116.4元

　　街道驻扎多栋高级办公大楼

　　据《华尔街日报》报道，根据2017仲量联行最贵街道排名(JLL’s 2017 Most Expensive Streets)，曼哈顿中城第五大道的办公室租金仅排在沙丘路之后，平均租金为每平方英尺116.4元，最高租金已升至每平方英尺185元。沙丘路的平均租金为119.38元(每平方英尺)。

　　来自仲量联行的数据显示，由于有许多高端投资公司与律师事务所进驻，第五大道第50街至第61街间的商业区租金已从2015年最贵街道排名的第三位升至今年的第二位。

　　在这条零售租金高昂的街道上，驻扎着许多高调的办公大楼，比如在第五大道767号与西57街9号的通用汽车大厦以及第745号的古德曼百货公司(Bergdorf Goodman)男士商店。

　　仲量联行经理贝莱尔(Mo Beler)说：“第五大道的建筑，它们都具备近似于公园(中央公园)的配置，能让你看到公园般的景致。”

　　第三季度第五大道空房率11.9%

　　近些年来，多家对冲基金公司和金融公司已签订租约，将从曼哈顿高价的商业区(包括第五大道在内)搬至西郊哈德逊广场(Hudson Yards)的多用途楼盘。

　　第三季度第五大道办公走廊的空房率为11.9%，比曼哈顿整体的空房率10.2%高出一点，不过贝莱尔表示，存在2个百分点的差异都算正常。

　　贝莱尔说：“我认为第五大道在以后很长一段时间里仍将会是被优先考虑的地点。”

　　格林威治街也跻身排名当中

　　该街平均租金86.53元每平方英尺

　　地处纽约市区、隶属于康涅狄格州格林威治的格林威治街(Greenwich Avenue)也跻身最昂贵商业街的排名当中。这一位于第一路(Route 1)和格林威治火车站交汇处的地段排名第五位，相较于之前的排名下降了一位。排在第三和第四位的分别是旧金山的教会街(Mission Street)和马萨诸塞州的剑桥大街(Cambridge Main Street)。

　　报告显示，格林威治街的平均租金为86.53元每平方英尺，最高价为101元每平方英尺。那里也是对冲基金和私人地产公司的汇集地。仲量联行执行副总裁沃克(George Walker)说，这条街上有着费尔菲尔德县(Fairfield County)最贵的地产。不过，沃克也指出，格林威治的办公市场面临着来自如斯坦福德市(Stamford)这样的周边市场的竞争压力。