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市長签署法案 纽约试行地下室合法出租
[ 编辑:usahrsh | 时间:2019-03-06 07:16:37 ]

昨天(5日)市長簽署法案允許東紐約地區房東合法改建地下室成為合法住房。 (市長辦公室)





3月5日,市長白思豪簽署法案,在布碌崙東紐約地區開始一個試行計畫,即和社區組織合作,資助房東把地下室改建成安全的適於居住的住房。這意味著很多地下室可以合法居住和出租了。

法案要求在未來三年內給布碌崙第5社區的一些房東資助,讓他們把自家的一家庭到三家庭住房的地下室和地庫改裝成合法的、安全的可負擔住房。

「我們市有成千上萬的地下室,很多是非法和不安全的。這個項目就是幫助紐約人把地下室改建成安全的可負擔住房,給房東們一個合法的賺錢渠道。」白思豪說。

計畫的具體措施是:由「市房屋保護和發展局」與一個非營利的社區組織「柏山地方發展公司」(Cypress Hills Local Development Corporation,CHLDC)合作,再由後者把任務承包給下面的四個社區非營利組織,為那些中低收入的房東提供低息或者無息貸款,用這筆錢來改建地下室;同時,屋主還將從這些機構中得到與改建的財政和工程有關的技術支持,以使改建符合屋宇局的要求。

屋宇局的要求包括在舉架高度、窗戶尺寸、地庫空間以及緊急出口和防火安全等方面的標準,這些標準的制定都是考慮到了住戶的健康和安全需要,並綜合了成本以及如何改建新住宅單元方面的考慮。

這個試行計畫早在2016年就由市議員艾斯賓(Rafael Espinal)與社區組織制定;此提案也由市議員蘭德(Brad Lander)等共同提出。

市府將通過這個計畫了解改建地下室面臨的困難,如果試行成功,此做法會推廣到全市五大行政區

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