住房贷款机构房地美（Freddie Mac）本月对经济、住房和抵押贷款市场的展望显示，在过去20年中，亚太裔与白人之间的住房拥有率差距缩小了6个百分点。更重要的是，人口状况表明，这种差距在未来会进一步缩小。

2022年3月3日，加州一处房屋前树立着待售标志。

根据英文媒体报道，长期以来，少数族裔群体的住房拥有率一直落后于白人，不过亚太裔正在缩小这一差距。目前白人的住房拥有率为75%，亚太裔为62%。但亚太裔的中位年龄是37岁，比白人年轻5岁，使得亚太裔中有更多人处于主要购房年龄组。而拥有学士学位的亚太裔（45%）也比白人（33%）多得多，同时亚太裔结婚的可能性也略高。这些因素使得亚太裔人口的中位数收入远高于白人，亚太裔为10.7万美元，而白人为8.1万美元。

报告写道：“一个关键的结论是，亚太裔社区在全美人口中的比例预计将继续增长。这一群体更年轻，正处于最佳购房年龄，随着他们年龄的增长、结婚和生育，我们预计他们的住房拥有率会继续上升。然而，与白人相比，住房成本仍是影响亚太裔住房拥有率的一个问题。”

不过亚太裔各族裔之间也存在差异。例如，印度裔的中位年龄更年轻（34岁），拥有学士学位的人比例也更高（59%）。而越南裔的中位年龄则要大得多（45岁），拥有学士学位的比例也要低得多（29%）。然而，越南裔的住房拥有率在亚太裔群体中却是最高的，达到72%。此外，华裔的住房拥有率约为63%。

据房地美预测，到2024年底，全美抵押贷款利率将保持在6.5%以上。