單親母親A女士，含辛茹苦將唯一的女兒養大成人，也有了自己安居的溫馨住所。 2019年為了拿政府福利——醫療白卡，聽信朋友介紹，不能擁有房屋，自然而然地將自己名下的房子過戶給了30多歲的女兒。未料新冠疫情很快爆發，2020年4月份，她的女兒不幸感染病毒過世。女兒的先生是白人，在她女兒剛離世不久，其先生就要將A女士趕出門來。這一切都發生在房產過戶後僅僅半年時間之內，A女士痛失愛女，連自己的房子也要白白送人，落得人財兩空，讓她痛苦不已，一時無法接受這樣的現實與結果。

對此，冉律師分析，在該案中，由於房子在其女兒名下，而女兒又沒有留下遺囑，也沒有孩子，因此她的先生就是女兒房產的法定繼承人。遺憾的是，按照目前法律，尚沒有辦法將房產追回。

冉律師表示，該案有幾點值得華人深入思考。

第一，一般人不會預料到子女會意外先走，自己會歷經白髮人送黑髮人的事情，但誰也不能保證有一些不幸會隨時發生。

第二，很多華人認為自己房產在子女名下就和自己的一樣，但其實房產或其它資產一旦過戶到子女名下，從法律層面上就已經發生了產權變更，財產就成為子女的財產，父母不僅喪失對財產的控制，要報贈與稅，還會失去稅收上的稅基提升的好處。而子女如果被告，或者離婚，或者英年早逝或者揮霍無度，已經轉到子女名下的財產就會徹底變無。

第三，很多華人忽視遺產規劃這方面的知識，如果A女士或A女士的女兒能夠早做一個遺產規劃，比如A女士可以設立生前信託，一樣可能享受政府福利；或者女兒設立信託或遺囑，指定母親A女士為受益人，當意外出現後，A女士的後半生就不至於落到這個田地。

第四，美國是非常重視法制的國家，生活的方方面面幾乎都需要法律意見，。任何事情最好諮詢專業律師後再採取行動，否則可能欲哭無淚，抱憾終身。

冉律師根據過往諸多案例發現，很多華人不瞭解美國的遺產繼承法律，導致在對待自己的財產上存在很大的誤區，一旦遇到難以預測的意外發生，就會吃大虧。這個案子帶來的一個沉重教訓就是提醒華人摒棄僥倖心理，應及早進行遺產規劃來避免自己的財產損失，即便您不做生前信託，也要至少做這以下三份文件，能夠確保在您喪失行為能力時或者不幸來臨時，有人代替您來對您的財產進行管理與分配。這三份文件分別是遺囑 （Will） ，財產授權委託書（POA），醫療保健授權書（Health Care Proxy）。

遺產規劃的基本功能

冉律師表示，遺產規劃雖然在華人社區尚屬禁區，很多人因為文化差異，不願面對，但在美國其他族裔人群中，很受關注和重視。

對於普通人而言，遺產規劃就是在人還有行為能力、還清醒的時候，對可能失去行為能力後以及去世後的財產由誰來掌管、如何掌管以及分配給誰做出一個書面規劃。

這種規劃可以在兩種情況發揮極大作用，一是當事人在失去行為能力的情況下，不能掌管自己的事務，比如大腦受損，失去認知功能，比如無法辨別銀行位置，無法獨立消費等情況出現時，提前指定的財產管理人會對您的財產進行有序管理，而不需要經過任何第三方的干涉，從而避免高昂費時的生前認證程序；另一種情況就是人去世以後財產可以不經過任何第三方的介入，順利分配到自己牽掛的人手中，從而避免A女士人財兩空的悲慘結局及花錢花時公開沒有隱私的死亡認證程序。

很多人認為，做遺產規劃的是有錢人或者高齡人士。然而，遺產規劃並非只有年長的人才做，也並非只有富翁才考慮。在美國，遺產規劃是保護財產的良好工具，對華人而言，既可以保護來美辛苦打拚留下的財產，事關後代和自己餘生的生計，也可以防止在自己喪失行為能力時，財產沒有人妥善管理，而由法院指定的陌生人來幫助您花錢的尷尬境地；還可以在自己百年之後，辛苦打拚留下的財產可以傳承給自己的子孫後代或父母而不是留到別人手中。

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明理她畢業於北京大學和Fordham法學院，擁有紐約州及聯邦法院出庭資格，是美國遺產規劃律師學院第一位精通中英文的雙語會員律師，也是紐約州律師協會遺產規劃和信託委員會、老年法和特殊需要委員會會員律師；冉律師及其團隊已經為幾百個家庭上千人提供貼心、盡心和熱心的規劃服務，家庭資產從數萬美金到幾億美元不等。她長期熱心做公益社區服務，不僅在多個非營利性機構提供免費諮詢，也定期不定期開展線上與線下講座。 其嚴謹的工作態度、親和的服務方式與精湛的業務能力，受到客人的一致認可與好評。

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