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花崗岩外墙脱落 法拉盛一房東被罚六千
[ 编辑:usahrsh | 时间:2022-02-03 09:20:41 ]

根據樓宇局資料,2020年12月25日,紐約市消防局(FDNY)報告有磚塊從法拉盛緬街39-10號建築物一側掉下來,無人員受傷。樓宇局當天發布人員清空令,如果業主未能安裝人行道防護棚,立即消除危害或防止對鄰近財產和公眾造成損害,樓宇局就準備「立即緊急拆除」(IED),並對失於維護的業主開了行政審判和聽證辦公室(OATH)傳票。

3天後的12月28日,樓宇局進行24小時檢查,該大樓已經騰空。12月30日,樓宇局檢查員在大樓正面沒有看到鬆落的石塊,業主已安裝人行道棚,工程師報告也已出來,……決定撤銷清空令。大樓最近一次投訴紀錄是2021年1月25日,業主因人行道防護棚下沒有安裝燈光被投訴。

此外,布碌崙55街754號房東江奈英(Nai Ying Jiang,音譯)此前因未經紐約市標準和上訴委員會(BSA)批准,多次將地下室作為成人體育機構(Adult Physical Culture Establishment)運營,總共被罰款3,125美元。

根據樓宇局資料,該樓從2006年起有13起投訴。2019年11月6日一名客戶投訴,該住宅樓的地下室非法改建按摩院,違反Zoning分區規則。2020年12月8日投訴稱,房主在地下室裝修蒸汽桑拿房,安裝淋浴、隔板和電氣等,沒有許可證。2021年2月27日,繼續有人投訴稱,地下室已經做了按摩水療中心,沒有BSA的批准,營業到凌晨一兩點,客戶來來往往。

2021年12月8日樓宇局檢查員發現,業主違反了房屋使用證(Certificate of Occupancy,簡稱C/O)規定,這棟樓的C/O允許一樓最多12人入住,地下室一級最多可容納12人。入住合規性檢查顯示,一樓有20人,地下室還有20人。

2022年1月10日,FDNY報告稱,該樓在一樓和地下室運營一家成人日托中心,違反了房屋使用證。樓宇局工作人員1月28日登門檢查表示,暫時沒有發現違規,業主1月13日申請修改房屋使用證,目前正在審批過程中。

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