在美国谈及“房屋保险”，一般指房主为自己的房子购买的保险。其实在美国租房，租客也需要购买一个“租客保险”，以保障自己财产不受损失。新唐人电视台“财富之门”节目中，纽约Jade Stone玉石不动产顾问负责人Anne Chang 和爱吉保险总经理Ivan Peng 为大家介绍了购买房屋保险与租客保险的重要性。

房主已买房屋保险，租客为何还要买租客保险？

房子出租或自住，需购买不同的保险，二者保险费率不同。买保险时，保险经纪人问的第一件事就是，房子是你自己住吗？万一发生意外，如火灾、©水，保险公司如果发现房子不是房主自住，将不会理赔。

对于房客而言，房子并不是租客的，所以房子的意外损坏，租客并不需要负责。但有些情况下，譬如楼上邻居©水，可能损毁屋内的家具、衣服等属于租客的财产，而这些并不包含在房屋保险内。这样一来，房主与房客之间很容易产生纠纷。如果有租客保险，保险公司赔偿房客的损失，就避免这些纠纷。

装潢与装修概念不同

从房屋保险角度讲，装修和装潢是不同的两个概念。房屋装潢时，例如换一个水龙头、换一套新的灯具，或者粉刷墙壁等，虽然这些工作往往需要有执照的专业人员做，但并不需要房屋局的开工纸。