2025 年 上半年，美国房地产市场正在经历以下显著趋势：
1.负担能力挑战：过去一年房价上涨了约 3-4%，而抵押贷款利率仍然居高不下，导致许多买家的负担能力带来压力。
2.库存水平：与去年相比，现有待售房屋增加了 11.7%，为买家提供了更多选择。然而，市场仍然面临严重的住房短缺，继续推高了价格。
3.卖家活动：最近的数据显示卖家逐渐回归市场，新房源开始接近疫情前的水平。库存的增加可能有助于平衡供需动态。
总体而言，虽然市场显示出库存增加和卖方参与的迹象，但房价上涨和抵押贷款利率持续居高不下。
