2月以來，休士頓地產市場庫存不足的現象非常明顯。據德州地產網站HAR數據顯示，2月休士頓房產交易量達到5260棟，比去年同期增長5.3%，而房屋價格中位數上漲了1.4%，達到22萬6000元。庫存上，休士頓庫存量是3.2月，比去年同期減少0.2個月，已經低於美國全國房產市場庫存量，進入賣方市場狀態。

鏈家網休士頓地區負責人表示，往年休士頓房地產市場從4月才開始趨暖，而今年開年休士頓房地產就進入持續火爆，尤其是20萬左右房屋，不加價爭搶是拿不到的。這位負責人分析，出現這種情況與出現利率上升消息關係很大，對於購買這個房價區間的買家而言，1%的利率增幅也會大幅增加房屋購買力，所以在利率未漲前出現此波購買熱。

HAR數據顯示，2月休士頓地區房產在市場上天數為62天，比去年同期少了兩天。HAR網站主席Kenya Burrell-VanWormer表示，休士頓地區2月房屋市場火爆，但庫存減少量較大，如果市場要保持持續健康，庫存量還需要進一步增長才行。

除了20幾萬價位住宅出現搶房現象，其他價格區間銷售則不溫不火，甚至下滑，尤其是15萬元以下和75萬元以上的住房，占成交房產總數的比例與去年同期相比都縮水。

再以其他數據看，獨立屋2月的平均成交價格為28萬1945元，創造了紀錄。而租房市場也很火熱，獨立屋租金均價已經達到1720元，租房庫存量減少超過11.5%。鏈家網休士頓地區負責人說，休士頓地區經濟發達但房價卻很低，這種狀態獲全美及國外關注，很多海外投資資金開始湧入休士頓。