房地產公司Colliers的數據顯示，今年首4個月曼哈頓可供出租的辦公空間數量攀升至歷史新高。
《紐約郵報》報道，該組織表示，曼哈頓可供出租的辦公空間總面積約有9400萬平方呎，創下紀錄。與此同時空置率高達17.4%，與2022年2月相若，是自2000年開始追蹤數據以來的最高水平。
自新冠疫情開始以來，空置率增長了70%以上。
曼哈頓空置工作空間的數量比休斯頓和達拉斯沃思堡的總和還多，數據指出，曼哈頓辦公樓空置率最高的街區包括曼哈頓下城金融區（25.6%）和中城時報廣場周圍（19.9%）。
在新冠疫情之前，寫字樓在紐約市經濟中佔有很大比重，超過150萬名員工在紐約市辦公室工作，同時帶動了餐飲、購物和百老匯等消費市場。
根據紐約州主計長指出，在寫字樓上班的私人企業員工的平均年薪是其他人的兩倍左右，這凸顯了他們對城市經濟的重要性。
當前的商業房地產低迷與之前的衰退有相似之處，包括1990年代初期、911襲擊之後和2008年金融危機期間。但分析師表示，這次對辦公空間的需求下降似乎是永久性影響。
