在美华人或移民纽约的房产投资者，近几年可能也发现，纽约除了曼哈顿，有不少区域因为新移民和颇具实力的年轻夫妇入驻，而成为房地产买卖活跃的地方。那么，哪些是最受买家追捧的居住区呢？哪些地段频繁地建起高楼大厦？

　　布碌仑(Brooklyn)

　　布碌仑市中心近年来房地产活跃，连续第二年上榜“安居社区”。

　　布碌仑的最高建筑是由Dattner设计的一栋55层高的租赁大厦，已推出600套公寓，两卧租金从每月2,550元租到每月6000元不等。而这只是布碌仑众多租赁项目中的一个。譬如，Ennead的玻璃砖建筑，被称为“The Lane”，在波恩兰姆(Boerum Place)推出108间公寓，而TF Cornerstone的庞大租赁公司33 Bond也推出了714间公寓。

　　布碌仑不仅涌现了大量的新公寓，而且邻近的富尔顿街(Fulton Street)购物地带已经取代了威廉斯堡(Williamsburg)的贝德福德大街(Bedford Avenue)，成为该区最昂贵的商业地产地带。锦上添花的是，Trader Joe's超市和Target百货店已入驻该地段。

　　纽约东部(East New York)

　　纽约东部是多年来一直受关注的地区，但是2016年城市的重新分区将它推到了今年房产谈资的最前沿。一份报告甚至把这个地区定为今年所谓的“最热门”地区。

　　一些大的变化包括：由Dattner设计、拥有403套可负担公寓的建筑群将取代一幢低层住宅建筑；纽约市和Monadnock Development正联合筹划打造21栋可负担公寓的建筑群，地址分别选在389-516 Schroeders Avenue，1111-1123 Ashford Street和127-129 Gateway Drive。

　　社区还设法保留一些工业时代的建筑物：地标保护委员会最近一致通过将位于大西洋大道和申克大街(Schenck)沿线的帝国州乳业公司(Empire State Diary Company)大厦列为城市地标。

　　金融区(Financial District)

　　在纽约滨水区的社区中，金融区排在第一位。世贸大楼在过去十年一直是金融区振兴的中心，而今年也不例外：建在世贸四期原址上的新摩天大楼世界贸易中心3号2018年将完工。

　　曼哈顿下城(Lower Manhattan)不断被摩天大楼所定义。2017年，其中许多建筑物的建设取得了重大进展。Broad St. 45号1111英尺高的摩天大楼开始动土，South St. 80号的拆迁计划显示高达1436英尺的住宅和商业大厦即将崛起； 拉斐尔·维诺利(RafaelViñoly)在格林威治大街125号的88层高摩天大楼也取得了令人满意的进展。

　　不出所料，附近也有高端住宅。伍尔沃斯大厦(Woolworth Tower)的价值1.1亿美元的顶层公寓终于投放市场，谢里夫埃尔 - 加马尔(Sharif El-Gamal)45号公园广场(Park Place)的公寓开始销售，公寓要价300万美元起。

　今年早些时候，社区受到了媒体的强烈关注，但热度并没有超过其房地产。 华尔街“无所畏惧的女孩”(Fearless Girl)的雕塑引起争议。许多人嘲笑其“女权主义”议程，但最终该雕像被允许保留到2018年2月。

　　绿点(Greenpoint)

　　位于东河(East River)对岸，这块曾经沉睡的移民地开始沿着海滨开发越来越多的塔楼，最终这里将被摩天大楼所覆盖。这个社区最高的大厦The Greenpoint取得了重大进展，40层高的康斗(Condo)从98.9万美元起开始销售，项目背后的开发商对大厦景观。

　　未来还开发更多的塔楼，包括最近宣布的由Halcyon Management开发的三座建筑。而邻近的大型项目Greenpoint Landing的首次市场租金则是最高的。

　　基础设施方面，今年10月绿点旧桥被拆除，当地居民在4月迎来新科希丘什科大桥(Kosciuszko Bridge)。

　　其他投资在建的邻里设施：白思豪恢复了将废弃的绿点医院综合体改造成经济适用房的计划，环境友好的社区图书馆正在改造和扩建。