如果您是房屋業主的話，可能您會收到一封信，看上去像是政府公文，信件內容是要求為您取得屋契的正本(CERTIFIED COPY)，收費是70-90元；信件引用不同的法律條例，讓您感到必須領取這份文件。

其實每一個業主在買屋時都有屋契(GRANT DEED)在手，即使遺失了也沒有問題，因為隨時自己可以向物業所在地縣一級的登記部門索取，只需數元花費，沒有必要花錢去用這個服務，去取什麼「屋契正本」。

順便一提，許多業主以為因為要向銀行借貸，房屋的屋契一定是由銀行保管，他們付清貸款時，便會等待銀行將屋契寄還，其實借房屋貸款時不會交出屋契，屋契從來都是在自己手中，您借貸時只是簽署一份信託契約 (DEED OF TRUST)，用途是授權借貸銀行在貸款人萬一不能按時還款時，可以行使抵押權接收房屋。當您付清貸款時，銀行會登記一份房貸繳付完畢證明（SATISFACTION OF MORTGAGE）或完整繳付契約（DEED OF FULL

RECONVEYANCE）的文件，將這個房屋抵押權歸還給您。

熟悉或記住這些貸款過程中的英文小術語，明確一些重要概念，我們希望幫助您少走彎路，獲得最有效的貸款途徑。

誠保利房屋貸款服務祝願您早日為自己和家人選購到心怡的居所！

如有關於房貸的問題，歡迎致電626-899-0298詳詢。