新浪美股讯 由于房价攀升，美国新建住宅销量从11年高位回落，从而增加了本季度初房屋市场的疲软迹象。

　　周四公布的政府数据显示，4月份新建住宅折合年率销量下降6.9%至67.3万套，与经济学家预期相近；3月份销量上修为72.3万套。新建住宅价格中值较上年同期上涨8.8%至342，200美元，为2017年12月以来的最高水平。

　　销量下滑集中在售价低于30万美元的房屋，表明可负担房产的短缺阻碍了买家，并且今年抵押贷款利率下降的影响正在减弱；这表明，尽管就业和工资稳定增长，住宅投资仍可能继续拖累经济。

　　虽然数据上修表明2019年的需求总体上强于原先的报告，但最新数据增加了美国住房市场的好坏不一的状况。

　　四个地区中有三个地区的新建住宅销量下滑，西部地区以8.3%的降幅领跌，东北地区则增长了11.5%。