都说世界经济有三大泡沫,一个是美国的股市行业,一个是日本的证券业,还有一个是中国的房地产行业。若是问日本的房价多少?中国人大部分绝对是懵圈的。日本的人口并不多,但是因为他们居住在这个狭小的岛国上面,人均居住面积也并不一定比中国多多少。所以他们的人均居住面积也是十分紧张的,在东京来说的话,它的城区面积也就六百多平方千米,但是城市的商圈的人口就有三千七百多万。他们与中国的北京相比较,北京有一点六四一万平方公里,但是人口统计的时候常住人口只有两千一百七十二万。
但是东京却与北京的情况不同,北京的高层建筑十分的多。但是东京他们的高层建筑虽然多,但是他们的公寓楼也多低层建筑和别墅豪宅也不少。加上日本人比较传统,比较喜欢低层的建筑。凡是有经济条件能力的人,就一定会选择低矮一点的建筑来居住。
日本的贫富差距并不大,有一亿中流的说法,一些大公司的高管成功的中小企业家的,都会选择别墅来住,他们的宅院面积一般都在几百平方米。传说中大家认为日本的房价比中国低,其实是一个伪命题,日本的房价也经历过三次暴涨,房地产泡沫之后,日本的房地产行业才回归了理性。
在日本东京买房子,只有三种人,第一种是买公寓。这种人在我们国家也非常常见。一般高层建筑都比较划算经济。第二种是买别墅,独门独栋的大园路,这一般就是身份和金钱的象征了。第三种人是买的,买地之后自己再建造房子。日本人都是偏好第二种的,许多小白领也会在市郊买小别墅。在日本的房地产官网,日本东京的单层面积的小别墅单价在五百万人民币的样子,而郊区的稍微便宜一点,城区的稍微贵一点。但是这也只是网上的价格,与他们实地的价格肯定是会有偏差的。
再一个分享网站上我们可以看见一个中国人去看了一下日本的房子,这个房子在东京的市区,位置处于二三环内,属于学区房,基础设施十分不错。房子是两层的,一共有八十多平方米,面积是七十六多平方。土木结构,外面会有贴墙,院子不大,但是足容纳下车位。房子是经过精装修的,符合日本人拎包入住的习惯爱好,卧室中也铺好了地板,厨房卫生间的装修也到位了。这么一座小别墅,连土地带小楼标价一共是人民币四百二十万元。这座房子贵不贵我想北上广的人民最有发言权了。