新浪美股訊 北京時間8月22日晚間，美國全國地產經紀商協會週三發佈的數據顯示，7月份二手房銷量出人意料連續第四個月下降，降至兩年多來最低水平，顯示高房價和供應緊缺繼續壓抑需求。

　　   二手房銷量（7月）

　　二手房銷量環比下降0.7%，折年率534萬套（預估540萬），是2016年2月以來最低；6月份修正後爲538萬套。

　　售價中位數同比上漲4.5%，至269600美元。

　　待售房產數量維持192萬套，同比持平。

　　    數據要點

　　該報告跟最近的其他指標都顯示房地產市場降溫。隨着利率升高、房價上漲超過工資增速，潛在買家越來越氣餒。上週五的密歇根大學消費者信心報告顯示，認爲現在是買房好時機的美國人比例在8月份下降到63%，是2008年以來最低比例。

　　單戶住宅和更便宜房產的銷量持續下降，表明市場越來越集中於高收入和高金融資產者的活動。