中国多地出台鼓励放弃、退出农村宅基地相关政策，鼓励农民进城买房，引发市场关注。

安徽省凤阳县近日出台楼市新政，明确给予退出宅基地奖励。一定期限内符合条件的凤阳县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，一次性给予5万元人民币购房奖励。

21日，江苏南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》）提出，自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。

2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。

此前，还有其他城市推出类似的政策。今年4月22日，据微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”消息，湖北省鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市财政局等6机构联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”等9个方面。

在鼓励农村居民进城购房方面，通知提出，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。

本月17日，楼市“5·17”新政满月。5月17日，中国央行、金融监管总局连发3条重磅房地产新政：取消房贷利率下限；下调公积金贷款利率水平；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

随后，多地陆续跟进，降首付、下调房贷利率等政策频出，以“真金白银”切实减轻购房者的压力。不仅二线城市和三线城市表现积极，一线城市同样不甘落后。

在政策刺激下，5月房地产市场活跃度有所提升。据中指研究院初步统计，中国100个城市新建商品住宅成交面积环比增约2%，同比降幅较4月小幅收窄。