冬日是坐下來擬定房屋裝修改建計畫的最佳時機。一個成功修建房屋計畫在於適當規劃，從最基本的喜愛牆壁顏色用料選擇、每個項目預算、正確開工時間、自己動手做以及是否需要專業協助等。做好以下六件事情，以便為整修改造房屋計畫做好準備。

決定預算。無論有很多錢或只有一點點預算能進行整修，需要確定相應分配經費金額。若是大型整修計畫，可尋求房屋淨值貸款或房屋淨值信貸。儘管去年底通過稅改，修建房屋可能面臨更多抵稅限制，但當這筆錢用來進行房屋整修，仍可獲得每年房屋貸款利息抵稅。也可尋求反向貸款(reverse mortgage)、承包商融資或周轉付清債務(FHA Title 1 loan)及其他方式。

找到計畫的現實範圍。考慮預算，找到你可完成的目標範圍、適合材料、裝備和人力，若是較大的工程，所需裝備和人力可能會改變。戶外動力裝備機構總裁凱瑟(Kris Kiser)表示，戶外裝修工程可能需要投入更多裝備和參與人力。

研究材料。一旦確定整修預算，就可開始研究所喜歡房間顏色和家具。當然，必須考慮材料價格是否符合成本。例如，過去幾年可能注意廚房和浴室的花崗岩檯面，但目前人造石英日益流行且價格實惠。家居設計網站Houzz首席財務專家斯奇那維(Nino Sitchinava)認為，人造石英更容易找到所有所需形狀和大小，和天然石英相比，較具彈性。

找出你可自己動手做的東西。規劃整修項目時，花點時間深入找出能力範圍自己可動手的項目。專家認為，很多都說可以做到，但在進入情況後，發現無法達到任務。例如，油漆時，可能認為更換櫥櫃和種植樹叢非常容易自己動手做，但是，其他大部分電工和水管需要有執照專業人士協助。

面試專業人員。無論只是部分翻新或全部房屋整修，都需要有技能專業人士協助。可提前致電給專業人士了解他們工作時間表，告知工作內容及成本預算報價。房屋重建在春夏兩季特別熱門，必須在天氣變暖前，先打電話了解專業人士及承包商時間表，可減少錯過已被提前預訂的優質承包商人力。

考慮其他選項。若你的預算或技能組合不能符合房屋裝修理想，不要害怕去改變計畫，必且最好能提早開始做。專家建議，尋求正在面試的承包商意見，雖然人力和裝備可能無法完成你夢想中的戶外廚房，但承包商可能會改變廚房地點、讓瓦斯和電線安裝更便宜，重新連結你的房屋裝修理想和現實。