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曼哈顿新公寓面积增加 买家踊跃
[ 编辑:usahrsh | 时间:2023-03-01 11:02:07 ]

曼哈頓平均新公寓面積740平方呎,比10年前增加3%。 

一項新研究可能會讓許多人感到驚訝:在很多人蝸居斗室的曼哈頓,新公寓面積實際上竟然比10年前的更大。

根據網站RentCafe最近公布的研究,在過去10年中,曼哈頓是唯一一個平均新公寓面積有所增加的行政區。報告指出,10年前曼哈頓的平均新公寓面積為721平方呎,現時則增加了3%,平均達到740平方呎。

Crain’s New York Business解釋這個「反常現象」時表示,發展商把工業區改建成住宅,因此令豪宅數量有所增加。

儘管如此,曼哈頓的新舊公寓存量仍略低於皇后區和布碌崙。

事實上,皇后區的新公寓面積屬全國第二細(與波特蘭並列),面積僅為681平方呎,比10年前小了7%或46平方呎,至於全國最細的則是西雅圖,只有659平方呎。

與此同時,布碌崙也以692平方呎的平均公寓面積排名全國第4細;澤西市也榜上有名,平均新公寓面積為799平方呎,排在第12位,比10年前增加了 3%。

另外,全國平均公寓面積從2013年的941平方呎,縮小至2022年的887平方呎,遠低於2021年的917平方呎。

Rent Café指出,2020至2021年的新冠疫情期間,由於更多人改為在家工作,因此追求更大的公寓面積,令數字一度止跌反彈

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