即便是疫情加山火, 湾区房价仍然创历史新高! 8月，湾区房价单月上涨1.7%，较去年同期上涨了18.7%！

在这么火爆的房市中，谁，把卖方房产经纪人砍价“砍到哭“！

湾区全职房地产经纪Mindy Ni，湾区“最狠”砍价金牌房产中介！不仅帮你买到最划算的房子，还有建筑专业背景为你避开买房过程中的“坑”！

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MindyNi

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湾区最狠买房砍价案例

2019年7月，Sunnyvale的一处独立屋上市169万，经过为期2个星期的谈判，Mindy把价格从150万价格谈到143.5万，最后还从卖家经纪人手里拿到3200刀的维修credits。

同样在去年，Mindy以175万的价格帮客户买下San Jose的一套学区房，是同期类似房源最低价！现在这套房子估价为208万+，客户净赚33万+。

今年5月，有个半年前在Mindy这里买房的客户刚做了refinance来问Mindy：银行估价高了20多万，地税会不会增加？

首先回答一下各位有类似幸福的烦恼的小伙伴们，County Assessor每年评估地税是有2%涨幅的cap，所以就算银行估价出来高了10%，实际上地税最多也就增加你前一年（或者购买价格）的2%。短短8个月，这位客户买的该区域售出类似面积的房屋已经比我们当时买的价格高了30多万了。

Mindy是谁？

Mindy是一名加州专业房地产经纪人（执照号: 02050762），现就职于全美交易量第一的房地科技公司Compass。Mindy之前在老东家，Keller Williams Cupertino，成交数量和成交总额在2018年第三季度100多位地产经纪人中个人排名第一。

全美Keller Williams 公司内部排名top 1% producer agent，年销售额4千万+，过去12过月内已帮助40+位客户朋友买卖房屋，Google Review，Zillow 全5星好评。2020年成交额已超4300万，房屋销售共计37套。2019年成交额超过3800万，房屋销售共计34套。

Mindy的独家优势

您可能看过很多各行各业背景出身的realtor数不胜数，但是建筑出身的Mindy只此一家，在湾区绝大部分都是老房子的环境下，为您高效避开所有容易踩坑的地方，更为您做出精准的装修改建报价预估。

Mindy作为全美top 1%的地产经纪，拥有非常敏锐的市场触觉，能及时判断出市场每两周的温度变化，为您的买房卖房提供出最符合当下市场的独家策略，从而最大化您的利益。

终身售后保证，让您购入或出售房屋之后没有任何后顾之忧，Mindy在此承诺，为合作过的客户提供终生售后保证。

每个月会举行结合时下热点跟房市相关的投资讲座，为您在买房卖房前做好市场趋势的相关知识普及以及分析市场房源竞争案例。

每个月产出2-3篇建筑干货文章。且更新上个月湾区每个城市的成交数据对比。www.mindyhouse.com/santa-clara-county

每个月及时更新南湾各个新房楼盘的价格变化以及每个小区的绝佳户型和位置。