鉴于去年发生建筑物外墙碎片掉落砸死人的意外，市楼宇局（DOB）着手修正建筑物外墙检验法规，2月20日起生效。

新规包括：（1）楼高“超过六层的建筑物”的业主必须雇用有执照的专业人员，每五年进行外墙检查；（2）如果业主未对不安全外墙进行维修，将“加重罚款”；（3）业主须在建物大厅中张贴有关“外墙检查状态”公告。

市楼宇局修法的背景为去年12月，纽约时代广场发生建筑物外墙碎片砸到60岁的女建筑师蒂什曼（Erica Tishman）的意外，她最终伤重不治。

市楼宇局表示，外墙陶瓦脱落是在1915年建造的17层大楼，肇事建筑物的业主于今年4月由于未能维护外部建筑物的外墙与附着物，被罚款1,250元。楼宇局检查员的传票中指出：该建筑15楼以上的陶瓦有多处损坏，已下令业主采取措施并修复外墙，以免造成砸伤行人的危险。但业主未采取任何改善措施。

该事故发生后，楼宇局官员马上对1,331栋外墙质量低劣的建筑进行检查，共列出220个新的违规建筑。

此外，新法规上路后，如果业主未能提交合格的外墙检查报告，以前（每年）罚款1,000元，现在提高至5,000元；迟交检查报告，以前每月罚款250美元，现在提高至1,000元；法规也要求业主在建筑物大厅中张贴已受楼宇局核定的检查状态证书，类似电梯的安全检验书，或关于餐厅卫生检查的ABC评级。

布碌崙（布鲁克林）和皇后区的建筑物以前也曾多次被通报违法。今年1月，法拉盛市中心41路黄金商场外墙的钢板，突然从高处掉落，砸中一位路过的67岁华裔妇女，她送医后不治。

更多20日该法规生效的细节，可至网站（https://on.nyc.gov/32hdCge）查询。