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法拉盛十年來地产成交量 居紐約市之首
[ 编辑:usahrsh | 时间:2020-02-18 07:56:42 ]


最火房地產市場在70%是華人的法拉盛 十年內房屋買賣共成交11,623套 名列第一

根據一家房地產網站分析的數據,最火的房地產市場在最大的中國人社區——法拉盛。 


如果問你紐約市哪裡的房子最火最好賣?絕大多數人都要說「曼哈頓」。但這個答案是錯的。根據一家房地產網站分析的數據,最火的房地產市場在曼哈頓東北方向很遠的地方,那就是目前這個城市中最大的華人社區——法拉盛。根據人口普查統計,法拉盛人口的70%是華人。
PropertyClub房地產網站排出了過去十年內紐約市銷售最好的房地產市場(二)。
PropertyClub房地產網站排出了過去十年內紐約市銷售最好的房地產市場(二)。(PropertyClub網站)
PropertyClub房地產網站排出了過去十年內紐約市銷售最好的房地產市場(一)。
PropertyClub房地產網站排出了過去十年內紐約市銷售最好的房地產市場(一)。(PropertyClub網站)
根據「物業俱樂部」(PrpertyClub)網站的統計,在過去十年中賣出房子最多的前三名是:皇后區的法拉盛、布碌崙的貝福德-史岱文森地區(Bedford-stuyvesant)以及皇后區的歐松公園(Ozone Park)。

「結果顯示,在過去的十年中,從轉手成交的房屋數量來看,皇后區遠比紐約市的其它地區要活躍。」該網站的報告中說,「布碌崙和皇后區的開發正在爆發……用不了多長時間這些區的房價就會跟上步伐。」

這個地產網站使用市財政局的數據,把2010年1月份到2019年12月的數據做了分析,根據成交數量和成交總金額做排序。

如果按行政區來排名,皇后區第一、布碌崙第二、曼哈頓排第三名。

「曼哈頓的房價對於絕大多數買主來說都太貴,所以他們就成群結隊跑到別的行政區去買了,為得到一個好房價。」

具體來說,法拉盛名列第一名,十年內房屋買賣共成交11,623套,總金額近88億美元;第二名是布碌崙Bedford Stuyvesant地區,成交7,219套房屋,總金額為55億美元;第三名是歐松公園,共賣出5,867套房屋,總金額26.3億。

值得一提的是,幾個華人社區排名都比較靠前:皇后區的貝賽(Bayside)排第九名;艾姆赫爾斯特(Ellmhurst)第12名;日落公園第37名;華埠沒有進入前50名。

以下是過去十年內紐約市賣的好的50個地區排名。

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