雖說紐約州包括紐約市的很多居民在過去的十年內離開紐約了，但時時刻刻還有很多人、剛畢業的大學生等要往紐約搬。在新的一年到來之際，讓我們看看今年紐約市有哪些地方新樓開賣，又有哪些地方適於租房？

* 最佳租房地（特別是對年輕人）：

Brick Undeground媒體以房租、交通、夜生活、適合千禧一代的程度、是否可以騎自行車以及治安等五項標準挑出了全市今年最適合租房的十大地區。它們是：

（1）華盛頓高地（Washingtong Height）

位於曼哈頓的最北部，英伍德上邊。這個地區從2018年的第三名上升到2019年的第一名。原因主要是租金可負擔（平均2250美元/二居室），相對面積大；交通很方便，地鐵直達（1、2、3）；也有綠地。這個地區是多米尼加移民的居住地，有很多地方美食餐館。

（2）布碌崙的貝福德史岱文森（Bedford-Stuyvesant）

平均租金：2,300美元/二居室。很多年輕人住在這裡，所以酒吧和飯店很多，文化氛圍濃郁，是個千禧一代的好社區。這個社區以低矮的聯排房子為主，四鄰給人安靜輕鬆的感覺。G、A、C、J、M車到這裡，不過很多人騎單車。

（3）皇后區的傑克遜高地（Jackson Heights）

平均租金為2,200美元/二居室。這個地區以文化多元著稱，甚至可以被稱為我們這個地球上最多元的社區。這裡的居民操170種不同的語言，是最代表紐約市的地方了，這個特點從這裡的店鋪和餐館就可以看出來。傑克遜高地也是中國人和很多青年人喜歡居住的地方。

這裡的合作公寓多，很多都是出租的，比它的北部地區房子小點但便宜。地鐵7、E、F、R和長島火車都到達這裡，從曼哈頓坐車只需20分鐘。這裡的缺點是綠地少，不能騎車。

（4）布碌崙綠點（Greenpoint）

平均租金2,800美元/二居室。這裡不便宜，但和鄰居的威廉斯堡和長島市地區相比還不貴。夜生活豐富，適合年輕上班族，但是不適於騎車愛好者。什麼樣的房子都有，從倉庫一直到公寓及獨棟房，只有G號地鐵到達，交通不太方便，有輪渡。

（5）皇后區的阿斯托里亞（Astoria）

平均租金：2,400美元/二居室。以多元文化著稱，有大型公園和綠地，多見移民店鋪和飯店。房子既有老的合作公寓，又有出租公寓樓、獨棟房以及新公寓樓。接近N及W地鐵站的地方租金要貴，也有輪渡碼頭。

（6）曼哈頓上東城

平均租金：2,950美元/二居室。交通方便，社區安全，可以騎車。

（7）皇后區的瑞奇伍德（Ridgewood）

平均租金：2,200美元/二居室。租金可負擔，吃喝玩樂的地方多，是波蘭、意大利以及拉美移民的聚居地。房屋低矮，環境安靜。只有M以及到達部分地區的L地鐵線。城市正在考慮建設花旗單車停靠點。

（8）布朗士的福德漢姆（Fordham）

平均租金：1,750美元/二居室。這個地區特點是租金便宜，集中了大學畢業的學生，感覺像個大學城。B、D、4號地鐵可以到達，從華爾街45分鐘即可到，還有北方鐵路的通勤站以及花旗單車。

（9）中心哈林區

平均租金：2,400美元/二居室。從曼哈頓的第125街往北，以美食、文化和歷史著稱。交通方便。

（10）布碌崙的弗萊布許（Flatbush）

平均租金：2,175美元/二居室。B、Q、2和5號地鐵線到達。很多加勒比海地區的移民住在這裡。

* 今年八大新房地區

地點、數量與Streeeasy上面的平均要價分別是：

（1）皇后區長島市，2,022套，120萬美元（2,470美元/平方呎）。

（2）曼哈頓金融區，1,000套以上，要價980萬到140萬（3,800美元/平方呎）。

（3）弗萊布許：91萬美元。

（4）皇后區牙買加，1,000套以上，價格2,200美元/平方呎。

（5）布碌崙市中心，1,000套以上。

（6）貝福德史岱文森，59個新樓，今年新開發最多的地區。要價在1,650到2,639美元/平方呎之間。

（7）東哈林，1,000套左右。要價2,400美元/平方呎。

（8）東紐約地區，今年會有很多混合型住房樓出現，到明年還將有1,163個可負擔住房問世。◇