昨晚（18日），華策會和開發商Gotham Organization在第三社區委員會土地小組會上提出，將在華埠樂福街（Norfolk）50號開發一個有488套住房單元的項目，該建案將有43%的可負擔單元，比去年的草案增加27個老人公寓。這對極需經濟房的低收入家庭和老人來說，將是一個重大開發計畫。

這項名為「布隆街開發」（Broom Street Development）的項目，位於格蘭街、布隆街之間，與樂福街交界，相距地鐵F、J車地蘭西-艾塞克斯街（Essex St.）站僅一兩個街區，地處蘇域柏公園（Seward Park）北面，正處華埠和下東城交界處，地理位置得天獨厚。

根據開發商的介紹，「布隆街開發」將在這片土地上興建兩棟大樓，其中樂福（Norfolk）大樓被稱為「可負擔老人大樓」，其地面兩層是猶太教廟堂，樓上有115套老人公寓；蘇福（Suffolk）大樓被稱為「高層」，地面有零售空間、華策會總部辦公樓和服務當地社區的設施，樓上有93套名為「強制包容房」（Mandatory Inclusionary Housing，簡稱MIH）的中低收入住宅單元，以及280套市場價出租的單元。

這個商住混合樓，將容納488戶住宅、打造4萬平方呎辦公用地和18,750平方呎的零售空間，其中208套住宅為可負擔單元，占比約43%。

根據這個新發布的徵求建議書（RFP），華策會和開發商Gotham Organization將在今年第三季度獲得認證，第四季度至明年第一季度完成「統一土地使用審議過程」（ULURP），2020年第三季度開始建設，2022年完工，2023年投入使用。

昨晚的展示屬於Pre-ULURP流程，該項目還需通過「統一土地使用審議程序」（ULURP），因此，當地民眾仍有時間對這個項目發表意見。 ◇