民選官員和小商家集會力挺法案。


一些民選官員和小商家代表30日在市府門前舉行集會,呼籲議會盡快通過「小商家工作生存法」,以幫助小商家緩解租金問題。很多華人商家和工人參與了集會,他們表示目前租金上漲的幅度太過驚人,如果市府不採取措施更多小商家將會關門,而工人也會因此失業。
這條限制小商家租金上漲的法案早在30年前就曾經被提交到議會,但至今仍然沒有通過。法案今年由市議員羅特格斯再次提出,已經得到陳倩雯等29名市議員的背書。法案提出小商家租約應以10年為期,在產生租金糾紛時應由第三方調解裁決,在租約到期時如果房東計劃在該處物業中繼續同一類型的商業,就不可以對現有房客下逐客令而必須允許其續約。在房客未按時交租的情況下,房東必須在30天內連續3次向房客發出解約通知後才能以此為由拒絕房客續約。
紐約市目前地產業強勁,各個社區都在經歷租金上漲的問題,參加昨日集會的小商家代表力推法案通過,其中不乏華裔商家。在曼哈頓中城經營衣廠的藍先生說,現在小商家面臨的最大問題是房東權利太大,說漲就漲說不續約就不續約。他做衣廠幾十年,租約從之前的10年一簽改為5年一簽,甚至3年一簽,而租金比10年前已經翻了多倍。如果法案通過,至少可以去找第3方仲裁。
華人職工會代表曹錦明也說,在華埠東百老匯等地的店面,現在每次租約到期重簽漲幅都多達4倍甚至6倍,很多本來生意不錯的店都因此關門。作為工人,他也希望僱主能夠有穩定的租約,不然僱主因租金高漲關門,工人也會失去工作。但很多房東方代表認為,這條法案將影響到房東對自己的物業自主做出決定的權利。
市議長莊遜之前曾表示:「這項法案並不完美,當年最初提案時的很多情況已經改變,但基本的信念沒有改變,市議會願意與市府合作,做出有意義的修改,達成幫助家庭式小商業的目的。」昨日集會的組織者、曾經競選公益維護官的「小商家工作生存法」之友會會長David Eisenbach說,他的組織正在與市議長辦公室積極磋商,希望能盡快拿出一個雙方都滿意的方案來。