根据纽约市审计长兰德（Brad Lander）发布的最新审计报告，PACT项目的实施引发了驱逐率的大幅上升。在洛克威的Ocean Bay Apartments开发项目中，PACT成为皇后区唯一已转换的项目，而全市范围内已有87个开发项目转为PACT，包括23,312套公寓，为41,475名居民提供住房。NYCHA计划在2028年前将62,000套住房转为PACT。

审计指出，PACT物业的驱逐申请和执行速度显著快于其他NYCHA物业。2024年，PACT物业的驱逐案件从上一年的29起激增至91起，增幅超过300%，驱逐率从0.18%升至0.57%，接近私人租赁住房的0.60%。相比之下，传统NYCHA物业的驱逐率仅从0.01%升至0.12%。报告还发现，PACT物业管理者在驱逐程序中未严格遵循租户保护协议，未能多次联系租户、提供财政援助信息或利用社会服务进行干预。

  纽约市房屋管理局推进的永久可负担承诺项目引发更多驱逐。

兰德批评NYCHA未能有效监管PACT物业管理，导致租户保护落实不足。他呼吁NYCHA采取更严格措施，确保PACT运营商遵循标准程序并为租户提供支持。然而，审计也认可了NYCHA的一些改进措施，如在翻修开始前与租户进行沟通，以提高居民参与度。

对此，NYCHA发言人为PACT计划辩护，强调自启动以来已投入70亿美元用于翻新公屋。发言人称，审计报告忽视了NYCHA面临的财务和运营挑战，仅提供了“肤浅评估”，未提出实质性建议。NYCHA强调，PACT计划在保障居民权利、提供社会服务和减少租金拖欠方面成效显著。

尽管如此，审计报告警告称，PACT计划下的驱逐风险上升，需加强监管以保护租户权益。NYCHA官员则指出，没有PACT计划，建筑状况将进一步恶化。截至目前，已有24,000套公寓完成转换，其中11,000户已完成翻修。NYCHA承诺继续优先保障居民住房，并坚持PACT是稳定和改善住房条件的重要工具。