中國外匯管制日益趨嚴，「螞蟻搬家」式轉錢來美購屋越來越難。不過，紐約房地產市場的長期穩定性和良好保值前景，對中國富裕階層仍有強大吸引力，是進行資產配置及海外置業的首選。儘管換匯來美投資地產難度加大，但「上有政策下有對策」，甚至出現全部的購房款以人民幣形式在中國結算的方式，在不少於美中兩國之間同時發展的華人买家卖家間悄然興起。

    地產經紀潘琳指出，中國外匯管控是紐約房市中國投資客減少的一大因素，此外不少中國人開始對投資美國持觀望態度，也是原因之一。但潘琳也表示，中國經濟蓬勃發展，很多在美華人想回中國投資發展，同時又有不少中國人想到美國置業及進行資產配置，兩方各取所需，使用人民幣進行在美房產交易的形式，正悄然興起。

    潘琳指出，這部分买家和卖家以高端房產為主，卖方都有使用人民幣在中國投資的需要，买卖雙方絕大部分均是華人，但一些有生意在中國的美國非華人卖家，也開始接受买方使用人民幣在中國結算。

     地產經紀田海瓔也表示，願意使用人民幣在中國進行結算的买卖雙方，一般都在中國有生意，「覺得錢匯來匯去麻煩，也不合算。」潘琳則指，以目前接觸到的接受人民幣付款的卖家來看，出售的房產多為在曼哈頓或長島的豪宅，「想回中國發展，豪宅出租的租金回報率很低，而且當初購买多作為自住房，管理費、維護費等很高，出租不合算，還不如直接卖掉。」