曼哈頓200萬名辦公室員工，至今竟然只有10%返回辦公室，僅及專家希望的一半數字。這除了象徵紐約市恢復正常生活仍然遙遙無期，更嚴重損害了商業區內依靠上班族的小企業。

英國《每日郵報》報道，與洛杉磯和達拉斯等其他主要城市不同，紐約市許多人在春季和夏季新冠高峰時選擇離開，除了擔心疫情之外，高昂租金價格和犯罪率上升也是人口外流的主因之一。

在長時間安排在家工作之後，不少員工已毋須再回到辦公室上班，而公司也失去了租賃昂貴地段寫字樓的意義。雖然現在不少公司也陸續安排員工上班，但相比以往繁榮日子，辦公室內仍是空盪盪。

受到「辦公室真空期」影響的，還有在商業區內的服裝店和咖啡館之類，他們一直以來的生計都依靠上班族光顧，現在已紛紛陷入結業危機。

房地產公司世邦魏理仕（CBRE）的數據顯示，全國目前平均有25%上班族返回辦公室，其中達拉斯有40%、洛杉磯有32%，而紐約市郊區也有32%，只是曼哈頓的恢復表現仍然遠遜專家預期。世邦魏理仕紐約地區首席執行蒂格指出，「我們原先期間曼哈頓會有20%人恢復上班，水平與全國其他地區相若。」

在曼哈頓集中的金融領域，大多數銀行和公司都告訴員工可以繼續在家工作，而臉書及推特等大型聘主也繼續遙距辦公。但摩根大通（JPMorgan Chase）已告知員工，除非家有孩子或醫療問題，否則必須重新上班。

自大流行爆發以來，該銀行首席執行官戴蒙一直大力推動保持紐約市的活力，並堅信在工作場所的表現會遠較在家工作理想。其中一個最受影響的是餐飲業，這些在曼哈頓商業區的餐廳，即使最近獲准重開，但街上仍然人流疏落。位於中城的Cafe Metro已決定結業，經理卡斯蒂略說，「我們收入的90%依賴於上班族，另外10%依賴遊客，但現在兩者皆無。我們最高峰時早晚班加起來有55名員工，但現在只餘下6人。」