该活动于2日晚间在位于布碌仑15大道的松柏之家社区服中心举行，来自社区的多个非营利组织代表出席。
据悉，本次培训旨在帮助符合501(c)(3)条款的非营利组织及社区团体，更好地理解其应尽的法律义务，特别是在开展公共政策倡导和申请政府资助的过程中，如何确保合规操作。

该培训课程由纽约著名的政府关系咨询公司Bolton-St. Johns的专家主讲，他们通过提供实操指南和现实案例分析，为参会者提供了详尽的指导。

此研讨会涵盖了一系列关键的合规议题，包括州及地方层面的游说法律与法规“；“政策倡导”与“政治活动”之间的界限区分；针对免税组织的国税局合规要求；选举期间适用的相关限制规定；各类备案与报告义务；关键的监管申报截止日期；常见的合规风险及案例分析等。

当天研讨会的一个重点议题是：根据州及地方法律，如何区分“草根游说”（Grassroots Lobbying）与“直接游说”（Direct Lobbying）？在非营利组织开展公共政策运动和争取资源倡导的过程中，这一领域往往是它们经常面临复杂法律疑问的环节。
对于那些经常与民选官员、政府机构、各类联盟或社区运动打交道，并希望确保其倡导工作既合规又高效的非营利组织及社区团体而言，本次培训尤为宝贵。

市议员庄文怡表示，非营利组织始终站在服务社区的第一线，它们理应获得清晰、易懂的指导，从而懂得如何有效地开展倡导工作并确保自身合规，“此次培训体现了我们办公室的一贯承诺：致力于壮大布碌仑的非营利组织，并确保各类组织拥有蓬勃发展所需的必要工具与资源。”

报告主要作者、穆迪商业抵押贷款研究主管达雷尔·惠勒（Darrell Wheeler）表示，绝大多数房东拥有的物业组合中不仅包括租金稳定公寓，同一物业中往往也包含很多市价租赁单元，因此仍可通过提高市价公寓租金来缓解财务压力。“从整体来看，新增影响其实非常有限。”

不过，他同时也指出，若租金冻结政策正式实施，部分房东仍将面临一定经济压力，尤其是那些仅拥有租金稳定公寓的业主。
而在高通胀情景下，穆迪的报告指出，若物业运营支出每年增长4%，其它相关因素每年增长3%，那么到2030年，与租金稳定住房相关的贷款中，将有超过14%可能面临还贷方面的困难。但报告也发现，其中许多贷款在今年之前就已面临财务困境。在预计将出现财务压力的51笔抽样贷款中，只有29笔可被明确归因于租金冻结政策的影响。报告还指出，大部分贷款违约案例集中在稳租单元占比超过90%的物业。这表明，对于高度依赖租金稳定公寓收入的业主而言，长期冻结租金带来的财务压力较为显著。穆迪此次研究共分析了481笔公寓楼贷款，涉及全市约42,400套住宅单位，其中约43%属于稳租公寓。

目前，纽约市拥有大约100万套租金稳定公寓。代表房东利益的纽约公寓协会质疑穆迪研究的代表性，认为报告仅涵盖部分较新的大型公寓项目及享受税收优惠的物业组合，未能充分反映外区大量老旧小型住宅楼面临的实际困境。协会首席执行官肯尼·伯格斯表示：“如果冻结租金连市场中实力最强的业主都会受到影响，那么可以想象，那些最脆弱的建筑将遭受怎样的冲击。这是一份警告，而不是令人安心的报告。”

市长曼达尼此前曾表示，市府可以通过补贴保险费用等方式减轻业主负担；同时，对于符合现有可负担住房协议要求、但面临财务困难的物业，政府也可能允许业主在空置单元重新出租时适度提高租金。

上月初，租金指导委员会（RGB）投票通过了今年稳租房房租涨幅的初步范围，确定一年期租约涨幅范围为0%至2%，两年期涨幅为0%至4%，迈出冻结租金关键一步。未来几周，RGB将举行多次听证会以听取公众对拟议租金上涨的意见，并在6月25日进行最终投票。

移民审查执行办公室（Executive Office of Immigration Review）周一（1日）在纽约市移民法庭推出“超大集中庭审”（mega master hearings）。当天的审理程序在移民法官Arya Ranasinghe的法庭内进行，集中处理了121宗案件。

这项新政策此前已在伊州和麻州率先实施。过去，程序性庭审（master calendar hearings）在移民遣返程序初期，一般一次传唤20至30多人出庭。此类庭审通常时间很短，主要是核实当事人的地址信息是否正确，并告知下一步程序安排。
此前，纽约市移民法庭几乎从未出现过一天处理超过100宗案件的情况，连法官Ranasinghe本人也不得不当庭表示“我今天的案卷量实在太大了”。她称之为“一次有趣的新尝试”，表示会尽最大努力应对

第10国会选区已成为今年民主党初选最受关注的选区之一。在这次电视辩论上，高德曼与蓝德就ICE移民执法、住房、以色列、PAC政治捐款等敏感议题相互攻击，你来我往几乎贯穿全场。

在移民执法方面，双方都主张对抗ICE，支持限制地方政府与联邦合作。蓝德直接呼吁废除ICE，并强调他早在2018年就提出此观点。高德曼则着重介绍了他在国会做出的努力，包括参与关于移民拘留设施和联邦执法行动有关的立法、诉讼和监督工作等，强调自己是真正在做事的人。

住房可负担能力议题同样备受关注。蓝德提到自己在担任主计长期间曾推动土地重新分区（rezoning）和可负担住房项目。高德曼则强调自己在国会推动扩大联邦住房项目、增加可负担住房供应所取得的成果。两人都认同可负担性是选区居民最关心的议题之一。

双方还围绕企业政治行动委员会（PAC）捐款、加密货币、民主社会主义党团（DSA）、对以色列立场等问题激烈交锋。蓝德攻击高德曼出身富豪、不拒任何捐款。高德曼则猛烈反击，称这场选举中只有蓝德接受了大量“黑钱”（dark money），正在接受超级政治行动委员会（super PAC）的资金支持。

据宾臣墟区市警62分局表示，此案发生于5月26日（周二）上午约10时25分。当时一名20岁女性受害人在U大道地铁站北向行驶的站台上等车时，忽遇一名身份不明的男子接近她，悍然出手隔着衣物抓摸其胸部。

随后，该肇事男子徒步逃离地铁站，去向不明。事件中无人受伤。

警方描述，涉事男嫌最后一次被看到时身穿黑色连帽衫、灰色运动裤和黑色运动鞋。目前，警方已公布了嫌犯照片，呼吁任何知晓此案相关信息者请积极举报。

民众可拨打警方止罪热线电话1-800-577-TIPS (8477)，亦可登录止罪热线官方网站 https://crimestoppers.nypdonline.org/，或通过社交平台X账号 @NYPDTips 提交线索。任何消息来源均保密。

这一充满幽默色彩的举动引发现场学生的热烈反响，也成为纽约市迎接NBA总决赛开赛的一项趣味活动。

尼克斯队本赛季表现强劲，成功闯入NBA总决赛，令众多纽约球迷兴奋不已。由于总决赛比赛通常在晚间进行，开赛时间往往持续至深夜，因此不少学生球迷担心无法完整观看比赛。市长此次“签署行政命令”，虽然并不具有实际法律效力，却表达了对年轻球迷热情的支持。首场比赛周三晚间8点半开始，观众可通过ABC 7频道等平台观看。