。纽约福建同乡会不仅楼宇租金的管理、主席选举合法性遭众多会员质疑外，日前又出“二次按揭贷款”新招，至于贷款直接从金融机构流入哪个账户，“套现”得来的钱用往何处，则是疑云重重。

目前，福建同乡会还没有向提出租金疑问的乡亲公布详细收支项目，却找了个借口将提出问题的人“踢出”会籍。而最新情况是，纽约市财政局2月28日的ACRIS文档记录显示，福建同乡会刚把楼宇抵押给银行，做物业按揭套现了75万美元。这在内部还在闹郑祺、潘建国等人设楼宇董事局涉嫌“转移和侵占楼宇产权”民事官司之时，显得极不寻常。

根据市财政局的公开记录，1988年11月福建同乡会用100万美元的抵押贷款买下位于东百老汇街125号的大楼，2006年还清贷款。

2020年2月18日，福建同乡会第二次按揭贷款，以物业作抵押套现75万美元，签署人为“福建同乡会主席潘建国（Kin Pun）”。2月20日担保方（国泰银行）提交初步UCC-1，来完善其对福建同乡会资产的留置权。