紐約市房地產市場與租金走勢的最新報告顯示， 四月份皇后區的整體租金價格略有下降，但華人及韓裔等亞洲移民佔總人口過半數的法拉盛，一臥室租金逆市上升7.2％，亞裔與西裔為主力的積臣泰的兩臥室最受歡迎，租金從2,695.26元漲至2,695.86元，升幅有6％。一直是房屋租賃熱門社區的森林小丘，雷歌公園租金分別下跌7.4％及6.6％。而長島市的統倉公寓租金上升一枝獨秀，租金是同類單位之冠。

房地產市場調查機構MNS16日發布了2019年4月紐約市房屋與公寓租賃市場報告指出，皇后區租金價格跌勢的持續，未有煞車跡像。在整個4月份，平均租金價格從2,255.66元下降至2,250.92美元，與2019年3月相比下降了0.21％。不過，報告又指出，雖然皇后區的租賃市場呈現疲弱，但在亞洲各國移民為主的社區，卻是另一個故事，包括法拉盛等大量亞裔移民居住的社區，出租公寓的租金不跌反升。

森林小丘雷歌公園租價下挫

調查報告發現法拉盛和積臣泰（Jackson Heights）兩個亞洲各國移民和來自中南美洲國家移民的社區，在過去一個月的租賃市場均大幅上漲，與皇后區大部分社區的租金不振唱反調。法拉盛的一臥室公寓價格上漲7.2％，平均租金從1,558元上漲至1,669元。積臣泰的兩臥室漲幅最高，從2,311元上漲至2,449元，上升了6％。
MNS的皇后區租賃市場趨勢調查報告又指出，以治安良好，交通四通八達吸引大量移民居住的森林小丘（Forest Hills）及雷歌公園（Rego Park），統倉公寓（studio apartments）的價格均大幅下挫，雷歌公園的價格從1,745元降至1,616元，跌幅為7.4％，森林小丘的跌勢雖沒有雷歌公園大，但也跌了6.6％，租金價格從1,885元降至1,760元。
皇后區最新的租賃市場報告數據顯示，四月份的統倉、單臥室和雙臥室公寓單元的平均租金價格略有下降，但今年以來，皇后區的租賃市場仍上升。從3月到4月，統倉的平均租金價格從1,893.99元降至1,876.79元，一臥室從2,177.72元上漲至2,180.12美元，兩間臥室從2,695.26元漲至2,695.86元。
長島市（Long Island City）的統倉公寓，一臥室和兩臥室單位，租金昂 貴，均連續第四個月稱霸同類單位的市場，一臥室和兩臥室單位，平均價格分別為2,608元，3,146元和4,080元。
南皇后區的瑞吉屋（Ridgewood）與3月份一樣，區內的公寓租金最便宜，兩臥室單位，4月份的平均價格為2,237元。積臣泰最便宜的單臥室平均價格為1,836元，而雷哥公哥最低的統倉價格平均為1,616元。
2019年4月MNS地產的調查指出，皇后區平均租金價格整體上漲的地區是法拉盛，增幅4.11％，長島市，上漲了3.78％，積臣泰增長了3.17％，阿士多利亞（Astoria）有0.14％增幅。
4月份，雷哥公園是唯一一個平均租金價格整體下降的社區，下降了2.92％。 瑞吉屋和森林小丘分別下調了2.46％和4.85％。

房地產市場調查機構MNS16日發布了2019年4月紐約市房屋與公寓租賃市場報告指出，法拉盛等社區的平均租金價格上升。