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纽约华妇私自建造儲物室 楼宇局开罰單
[ 编辑:usahrsh | 时间:2019-03-22 08:10:05 ]

樓宇局回复 儲藏室高度超7.5呎要報建 另私改車庫為住房裝廁所 均違法

21日,政府部門及各行業專業人士在法拉盛區域博覽會上,為小商家和民眾提供諮詢服務。



一名華人在車庫旁蓋儲藏室,以為是小工程不必申請許可,誰知建好後被發現高度超標,收到市樓宇局罰單,而且已經建好的建築物也要拆除,重新建要申請報建批文,一來一回要比原來花多兩倍以上的錢。21日,她帶著問題,到「法拉盛區域博覽會」上諮詢。

當日,法拉盛商業改進區(Flushing BID)在法拉盛喜來登飯店舉行「法拉盛區域博覽會」 ,參展單位包括市樓宇局、市清潔局、市小商業局等政府部門,還有金融、醫療、地產及教育等多個行業的專家,提供民眾360度全方位的諮詢。

一位華人老婦向樓宇局諮詢,她去年在車庫旁邊蓋了儲藏室,大約花了一萬美元。不久收到樓宇局開的罰單,指出她家的儲藏室寬度和高度不符法規。

樓宇局每週二在五大區的區公所,為房東和業主等解答相關法規問題。

樓宇局事務聯絡員Anthony Iuliano表示,對於該老婦的案例,因為儲藏室高度超過7.5呎,她必須要先把儲藏室拆掉,再請建築師到樓宇局去申請改建許可證,通過了之後,才能夠按照設計的圖樣去動工重建,就不會再吃罰單。

樓宇局每週二下午4點至7點在區公所舉辦「Homeowners night」講座,為房東業主解答疑問,不需預約。(樓宇局提供)

華婦表示,去年蓋好花了一萬元,現在申請許可證,再重新蓋,起碼一萬多美元。一來一往就花了兩萬多美元。Anthony Iuliano補充說,紐約有民眾將車庫改裝成住房,並安裝廁所,這在紐約是違法的。

也有華人民眾詢問樓宇局,之前已經違法,能不能不要拆,補個圖就可以?樓宇局表示,因為之前已經違法了,必須先還原以前的建物狀況,再重新申請許可證。也就是說在紐約裝修或改建等都需要申請許可證,千萬不要心存僥倖心理。

Anthony Iuliano提醒民眾,樓宇局每週二在皇后區公所、下午4點至7點舉辦「Homeowner & Small business owners night」,樓宇局人員將可為業主、小商家、房東和房客解答問題,如最近房屋的裝修計畫申請、房屋的違規問題等。皇后區公所(Queens Borough Office)地址:秋園皇后大道120-55號。

法拉盛商改區執行主任余鈿崧表示,這個活動是全方位的,法拉盛區域博覽會目的主要是服務整個社區,不只服務商業,也為B2B、B2C的小商家和民眾解答各種方面疑問,促進法拉盛商業繁榮。

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