家住皇后區的林先生於8月初在熟睡中突然被塌落的天花板砸中，導致身上多處受輕傷。他表示，天花板從今年3月起開始©水，他早就通知房東，但房東修過以後依然©水。
求助無門的林先生於20日參加美國福建同鄉會的法律諮詢活動，向律師求助。律師強調，一旦發現家中破損，儘早以書面形式通知房東很重要。
林先生回憶道，3月時天花板稍有©水，他當下就要求房東來修理，但修理後©水問題依舊，房東屢次用各種藉口搪塞，不願再來修理。「不堪重負」的天花板終於在8月初塌落，當時林先生睡得正香，被天花板碎裂的灰泥（plaster）砸得不輕。他向律師求助，應如何向房東索要賠償。
戴禺律師表示，根據《多重住所法》（Multiple Dwelling Law）78條和80條以及《多重住戶法》（Multiple Residence Law）174條法律規定，房東必須確保租客住在一個安全、乾淨、無害蟲並無危險物品的環境，同時提供維修服務。房客通知房東後，房東可在一段合理時間內進行修理。
他強調，房客最好以短信、郵件、掛號信等書面形式通知房東，並作為證據保留。法院會根據通知的時間、房東前來修理的時間、房屋損壞程度、以往的判例等方面來審理案件。
他表示，此類案件層出不窮。曾有房客因洗澡水太燙，多次向房東投訴，而房東置之不理，之後這位房客被洗澡水燙傷，胸前一大塊傷口。他將房東告上法庭，最後和解，他獲得數萬元賠償。
