随着纽约州“禁止驱逐租客令”(eviction moratorium)将于本月31日到期，租金稳定协会(Rent Stabilization Association)8日表示，即便纽约州已经获得由联邦政府下拨的紧急租房援助资金，但由于申请网站信息出错、州府未及时向有需要的租户发放租房援助金等因素，将可能导致纽约州租房环境的进一步恶化。

新冠疫情给纽约州经济蒙上一层阴霾，租房的中低收入家庭尤其受到负面影响。尽管州长葛谟曾于7月承诺推动涉资约24亿元的纽约州的租金减免计划，但租金稳定协会主席斯特拉斯堡(Joseph Strasburg)表示，纽约州的租金减免计划申请网站仍然错误百出，例如失效的链接、信息错误、申请审核时间过长等都成为了有经济困难的租户无法及时获得租金援助的绊脚石。

纽约州于7月公布了由联邦政府提供资金支持的租房援助计划的申请程序，旨在为因疫情而导致拖欠的租金和公用事业费用、进而面临被驱逐的租户。纽约州国会参议员、参议院多数党领袖舒默(Chuck Schumer)表示，自6月以来，州府仅分发了联邦下拨的租房援助的1%。若到9月30日尚未分发出总资金额的65%，则纽约州将失去高达数十亿元的联邦救济资金。纽约州“禁止驱逐租客令”将于本月31日到期，由此更凸显尽早简化和改进由联邦政府提供资金支持的租房援助计划的申请的迫切性和必要性。

斯特拉斯堡表示，租金稳定协会代表2.5万名拥有100万套享有政府租金补贴的租户的权益，一些急需租金援助的租户因错误百出的纽约州租房援助计划而焦头烂额，其中有一名租户递交的多达700份申请均在等待批准，还有三名租户的150份申请也还在等待批准当中。

与此同时，州众议员牛毓琳(Yuh-Line Niou)和州参议员比亚吉(Alessandra Biaggi)于本月6日宣布提出一项新提案，要求将禁止驱逐租客令延长至10月31日。根据“禁止驱逐租客令”的规定，符合条件的住宅和商业租户可向房东或法院提交困难申报表，说明因疫情造成失业等经济困难而无法支付租金，或证明搬家会对自己或其他家庭成员构成健康风险。所有租户必须证明他们收到的所有政府援助，包括租金援助等均不能完全弥补收入损失。此外，该法案同时规定暂停住宅法拍程序直至2021年8月1日。对于拥有十套及以下房子的房东，可向抵押贷款人、其它处理法拍单位或法院提交困难声明。

曼哈顿华埠。