皇后區最大型土地發展項目，總投資逾30億元的威利點土地開發計劃，經過十多年爭議，邁出全面開發的一大步，皇后區公所以9票贊成，1票棄權投票通過威利點土地開發計劃（Willets Point Development 1A）首期工程合約，包括建造1,100套平價公寓單位，其中220套為 老人公 寓，一所公立學校，社區設施空間和公共休憩用地等。

威利點土地開發計劃由皇后區發展集團（Queens Development Group）及紐約市經濟展公司（New York City Economic Development Corporation）主導。據紐約市發展與發展中心的主要合作夥伴紐約市經濟展公司稱，紐約市政府一直在與威利點所在的皇后區第7、3和4社區委員會合作，以重新構想威利點開發計劃的方式，為居民和企業創造新的機會，整個皇后區實現多元化的經濟增長。
皇后區區長理查茲（Donovan Richards）和代表威利點開發計劃分區和特許經營小組委員會主席莫亞（Francisco Moya）表示，長期合約通過標誌著威利點的大型平價房屋和公寓建築工程將展開，有助皇后區居住環境的改善。
紐約市經濟展公司修訂的威利點開發計劃，商業條款包括新規劃新的商業街道，建造1,100套平價公寓單位，其中220套是 老人公寓；25,000平方英尺的零售商場；3,000平方英尺的社區空間；310個停車位；1英畝的開放空間；以及紐約市教局學校建設局（SCA）建造發的一所學校，招收由幼 稚園至初中八年級（K-8）學生。全校有650個學位，比2018年宣布的席位數量增加了44％，但較原來建造有逾千學位的學校規模縮水。

 
彭愽提出「鐵三角」打造經濟典型

 
「威利點土地開發計劃」從2003年由前市長彭博提出初步計劃，到2008年，終於在市議會通過主要是把位於花旗球場126街以東，俗稱「鐵三角」的威利點，面積62畝土地打造為紐約市最新型的商業與豪華公寓，平價居住單位和遊樂中心社區，為紐約市的社區經濟規劃作典型。這項計劃對社區的影響正面或負面，一直爭議不休。彭博說，威利點計劃能夠給紐約市帶來6,000個單位的房屋，其中2,000個單位用做中低收入住房，將這個長期佈滿修車廠、貨倉、垃圾處理站的地方，變成現代化商業區，創造就業機會，此對紐約市未來前景將充滿光明。
根據「威利點土地開發案」計劃進度，將會分為三個階段進行，全部工程預定於2024年完工，首期工程，2014年春季用1億元清理23英畝的「鐵三角地區」，2015年完成，隨即展開第二期的花旗球場停車場23畝土地發展工程。第三期工程在包括建造875套平價屋的2500個市場價的公寓、50萬平方呎辦公室、1000個學位的學校，140萬平方呎的電影院、休閒設施、購物中心和200家商店等。
紐約市議會最終於2015年12月投票通過威利點土地全盤開發計劃，主導這項土地發展的皇后區發展集團及紐約市經濟展公司，經過近十年的努力，安置和收購在威利點經營汽車修理和廢車場的廠房。
不過，由於民眾訴求威利點土地開發不要豪華化，勞工層移民和年長老需要平價房屋，提升居住質素的聲音，再加上紐約州前參議員艾維拉與皇后區公園維權團體遁法律程序入稟紐約州高等法院阻止紐約市府將花旗球場停車場23畝土地發展為綜合商場的計劃，指是違法和損害公眾利益，土地是屬於法拉盛草原可樂娜公園，公共使用的公園用地，市府有佔用公園用地之嫌，削奪公眾使用公園權益。受到官司影響，威利點土地發展計劃第二期工程，投資10億元把威利點旁邊花旗球場停車場的23畝土地建造逾百萬平方呎娛樂綜合商業中心，同時又發展大型綜合娛樂場「Willets West Mega-Mall」計劃，一個有200房間的旅館、3萬平方呎零售商店，2750個停車位項目延期。至今仍未動工。

花旗球場部停車場 23畝土地發展為綜合商場的計劃，至今未動工。

前市長彭博提出把位於花旗球場126街以東，俗稱「鐵三角」的威利點62畝土地打造為為紐約市的社區經濟規劃作典型。