据patch报道，房地产网站RentHop进行的这项研究显示，2020年，地铁站附近租金下降的地区数量比前一年增加了10%，这表明在新冠疫情全球大流行的情况下，靠近公共交通的地区可能不太适合租房者。

　　与2019年的115个地铁站相比，2020年159个地铁站附近区域的租金下降。

　　RentHop的研究得出的结论显示，纽约市的疫情爆发促使居民重新评估住在地铁附近是否方便。在疫情期间，州和地方官员下令非必要员工远程工作，从而消除了通勤的必要性。因此，交通枢纽附近的豪华建筑不得不提供折扣来吸引租户，从而拉低了租金中值。

　　RentHop的研究中写道：“随着人们迁往其他都市区和郊区，纽约各大区的房东在填补空置公寓方面遇到了麻烦，尤其是那些拥有和经营豪华租赁大楼的房东。”

　　值得注意的是，159站只占地铁系统的36%，而有257站附近区域的租金上涨了，28站地区的租金稳定。根据RentHop的研究，地铁站附近的租金上涨可能是因为其他因素，比如中产阶级化和新开发地区。

　　根据RentHop的数据，纽约市最富裕社区的一些最繁忙的地铁站今年的租金中值大幅下降。28街附近(6号线)的租金下降了11.3%，先驱广场(Herald Square)附近的租金下降了7.6%，86街附近的租金下降了6.7%，时报广场附近的租金下降了5.1%。

　　价格下跌并不意味着这些地方就很便宜。联合广场车站(Union Square)附近的租金下降了6.8%，但仍属于纽约市最昂贵的房租之列，一居室的租金中值为4750美元。

　　根据RentHop的研究，布碌仑Broadway Junction的租金上涨了6.7%，皇后区杰克逊高地-罗斯福大道车站(Jackson Heights-Roosevelt Avenue)附近的租金上涨了2.6%，布朗士161街-洋基体育场的租金上涨了7.8%。