中国央行浙江省分行5月31日发布消息称，浙江省调整优化个人住房贷款政策。据悉，新政策中，亮点在于对首套及二套住房商业性个人住房贷款的首付款比例进行了调整。

高楼林立的杭州未来科技城。

中国央行浙江省分行微信公号消息，浙江省对个人住房贷款政策进行了调整。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

同时，取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

某城市商业银行的客户经理向杭州潮新闻证实了这一新政的落地情况，他表示，该行同样执行了15%和25%的首付比例，以及3.25%和3.35%的利率政策。

业内人士普遍认为，这次政策是一次重大利好调整，无疑为各大银行在按揭市场中的竞争提供了更大的空间和机遇。

对于新政策是否能有效激活浙江房地产市场，尤其是杭州等核心城市核心城区的市场，专家表示，从各大银行的资金成本及潜在风险出发，此次利率调整已达到了当前能承受的最低按揭利率水平，已经是“放大招”。然而，其实际效果如何，还需在未来的一个月内，通过市场的实际表现来观察和验证。

此前，已有深圳、广州、南京、上海等地先后调整了首付比例以及房贷利率。