根据抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）近日发布的针对大约1000名美国人进行的月度调查，只有17%的消费者表示现在是购房的好时机，低于6月份的20%。

根据研究机构CoreLogic的最新报告，美国年度房价连续第二个月增长缓慢。（图片来源：美联社）

《财富》杂志（Fortune）10日报道，消费者对购房前景越来越悲观，反映人们对房地产市场当前看法和未来预期的房利美购房情绪指数（Home Purchase Sentiment Index）在7月份降至62.8%，比去年同期下降13%。这远低于2019年的历史高点93.8%，也是自2011年以来的最低水平。

房利美表示，导致房地产市场前景黯淡的一个主要原因是人们的负担能力危机。联储会的加息和高通胀正在给房地产市场带来压力。根据联储会的数据，自今年初以来，30年期固定抵押贷款的利率已从1月份的3.22%飙升至7月底的5.3%。

房利美高级副总裁兼首席经济学家道格‧邓肯（Doug Duncan）在一份关于联储会报告的声明中表示，购房情绪指数“在今年大部分时间里都在稳步下降，因为抵押贷款利率提升对人们的还贷能