**商住楼**
(法拉盛, Elmhurst, Corona, Fresh Meadow, Briarwood, Brooklyn, Manhattan）
请联系：215-200-7243 何亨利或 917-915-1015徐Maggie
蓝天地产集团何亨利团队
---商住楼---（法拉盛）
商业 住宅楼在法拉盛市中心。(开价: $398万)
靠近BJ，Target，Marshall，Boss Etc Shopping Mall和Skyview Resiential Community。 落地窗。 适合所有类型的办公室业务，例如： 学校，存储房等。有2,3,4和5层楼的公寓。 年总收入将近$15万。
地：20x60，屋：20x60，地税：$20,789 Zoning: C4-2
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---商住楼---（法拉盛）
法拉盛中心缅街附近的单边商住楼, (开价：$300万)
（地面3层加合法地下室办公室！两个办公室和3套住家！）
3楼：4房（1880月租）
2楼：2房（1450月租）和1房（1200月租）
1楼：医生诊所租约到2021.月租$3550另付3/1 地税base tax of 2011. 地下室：8尺高地下室可租$3000加3/1地税建筑面积：地下室和一楼每层实用1600尺楼上是21x56每层
土地面积：21x90
zoning:R6
地税50000. 保险3000. 水费4800
备注：03年全新翻新过两个办公室和3套住家，6个电表和5个煤气表，分开锅炉，年净收入10万
回报率：3%
叫价：300万
需资金证明看房。
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---商住楼---（Elmhurst）
**商业住家两用，年轻商住楼2004年** （$225万可以议价 ）
XX-XX Britton Ave Elmburst, NY 11373
地：25.24x60 屋：20.11x60. ZoingR7B
地面4层加完成土库，一楼可以做办公室，社区，
二楼3房一浴，三楼3房一浴，四楼：3房一浴，2停车位。
交通方便，年收租13万左右，地税$6138
自住投资一流，保养非常好，无需装修。
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---商住楼---（Briarwood）
(141-15 84Dr, Briarwood, NY 11435) （$280万）
好出租收租，好投资机会！几年新的商业住宅楼（7住宅1办公室）。
好地段，快速成长的社区！ 7年减税，靠近地铁，巴士和主要高速公路！
年收租大约是$12万多。地：22x125，屋：20x60，地税：$1300
Zoning: R5D
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---商业康斗大楼热卖---（Manhattan）
1，**曼哈顿唐人街全新商业楼康斗**
曼哈顿唐人街全新商业楼
康斗（commercial condo Units）出售，每平尺$1250起，
适合餐厅，律师楼，会计师楼，美容院等等，各行各业
2，**89 Bowery St唐人街中心全新商业楼康斗**
康斗（commercial condo Units）出售，每平尺$1050起
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---商住楼---（Manhattan）
**唐人街22且林士果四层商住楼**（开价$460万）
唐人街孔子大厦旁，四层商住楼，楼下店舗，净收入14万，叫价460万，
可议价，需收入资金证明
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---商住楼---（新鲜草原）
皇后区新鲜草原一店铺一办公室加两套康斗地下室，(叫价$588万)。
2800平尺 community facility
1楼: 2800平 零售（retail）
2楼: 1400平尺 4房2浴（4 bed 2 bath）
3楼：1000平尺2房2浴（2 bed 2 bath）
15年减税
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---商住楼---(Corona)
1，一楼2铺面，2楼1家（3卧2浴）商住楼(Corona)（开价 $230万）
一楼2铺面，2楼住宅，每层1,175平方尺，
3卧2浴室，高天花板，完成地下室。
铺面#1： $ 2,800租金收入5年租金3％增加，
铺面#2：办公室 租赁$ 1950美元 5年租金每年3％增加
地：25x91，楼25x47，税：$7000
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2，一楼铺面7家（7卧10浴）商住楼(Corona) （开价 $280万）
优越的地理位置！一楼铺面，2,3,4楼共7家，建于2006年，4层楼完成地下室，
1分钟步行至7列车，
地：25X100， 建筑：20x25， 税：7134
仍然有大约16年的减税结束2034年6月30日，总收入约18万美元，费用是水$ 8K保险5K税约$ 7K！！ 极大的收入！好投资机会！完全已经租赁!!!!!
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---商住楼---（布鲁克林）
1，Fulton St 商住楼，(开价$210万)
7家加1铺面商用住家两用楼，
地:25.42x87.67，楼：25*47， 税：$12,885
7卧8浴
建于1921年，与所有租户一起出售，7个公寓每个约621平方英尺。
租金是700- 950美元
商店700平方英尺租金是2,866美元
总收入约119K
水7K暖气·6K公用费用$ 2,600保险$ 4K税12.8K净收入约86K。
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2, Bushwick四家加两铺面商住楼, （开价$198万）（要全现金）
4家加2铺面商用住家两用楼，6卧3浴
地:25x100，楼：25x55，完成地下室，建于1931年
Zoning：R6，税：$8234
收入高，好投资机会！Bushwick的中心，25 * 55建筑面积，步行到M＆J火车